金沢文庫パークタウンサニーヒルズ 外観

金沢文庫パークタウンサニーヒルズ

横浜市金沢区・金沢文庫駅 バス9分後 徒歩2分・築36年

2.81
2,094万円〜2,110万円
坪単価109万円/坪〜110万円/坪
最終更新2025年10月21日
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金沢文庫パークタウンサニーヒルズ 外観

金沢文庫パークタウンサニーヒルズ

横浜市金沢区・金沢文庫駅 バス9分後 徒歩2分・築36年

2,094万円〜2,110万円
109万円/坪〜110万円/坪
2.81
最終更新
2025年10月21日

金沢文庫パークタウンサニーヒルズ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階2,110万円価格を確認する-3LDK63.52
2階2,094万円価格を確認する-3LDK63.00
2階2,110万円価格を確認する-3LDK63.52
3階2,098万円価格を確認する-3LDK63.52

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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金沢文庫パークタウンサニーヒルズ資産性スコア

2.81
金沢文庫パークタウンサニーヒルズの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
金沢文庫パークタウンサニーヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

金沢文庫パークタウンサニーヒルズ居住エリアの評価

金沢文庫パークタウンサニーヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

金沢文庫パークタウンサニーヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,110万円1万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
金沢文庫パークタウンサニーヒルズ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

金沢文庫パークタウンサニーヒルズマンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    金沢文庫

    4

    海が近いので、内陸の他の区に比べて急坂が少なく、自転車や徒歩での移動がしやすいのが金沢区の利点だと思います。

  • 資産性

    金沢文庫

    3

    中古マンションの価格は上昇傾向ですが、周辺エリアと比べると伸び率は控えめなので、今後の動きが気になります。

横浜市金沢区の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    金沢区は中央よりやや北側や西部、南西部の高台にある街が地震や水害などの自然災害に強いとされています。逆に海沿いの地域や平坦な場所は災害リスクが高いので注意が必要です。

  • 子育て環境

    5

    金沢区は海や山に囲まれた自然豊かな環境で、子育て支援の拠点やサロンが充実しているので、子育てに不安を感じている人も安心して相談できる場所が多いと感じます。地域のつながりも強く、ボランティアの...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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金沢文庫パークタウンサニーヒルズマンション概要

このマンションは京浜急行本線金沢文庫駅から徒歩34分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。

金沢文庫パークタウンサニーヒルズ詳細情報

基本情報

建物名金沢文庫パークタウンサニーヒルズ
住所神奈川県横浜市金沢区釜利谷南3丁目21-13
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積63㎡〜63.52㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:2094万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価109万円/坪〜110万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園明徳釜利谷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区釜利谷南小学校
釜利谷中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

金沢文庫パークタウンサニーヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
金沢文庫駅
平均
3LDK63.52m²2,104万円3,711万円

金沢文庫パークタウンサニーヒルズ売買履歴

  • 2022/12
    成約2,880万24万円/m2
    • 118.10m²
    • 4SLDK
    • 1階
    • 当時築33
  • 2017/05
    成約2,100万17万円/m2
    • 118.10m²
    • 4LDK
    • --
    • 当時築28
  • 2015/02
    成約2,490万21万円/m2
    • 118.10m²
    • 4SLDK
    • 1階
    • 当時築26
  • 2014/10
    成約2,680万22万円/m2
    • 118.10m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築25
  • 2012/04
    成約2,440万20万円/m2
    • 118.10m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築23
  • 2011/05
    成約3,300万27万円/m2
    • 118.10m²
    • 4LDK
    • --
    • 当時築22
  • 1999/10
    成約4,200万35万円/m2
    • 118.10m²
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築10
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/12成約2,880万24万円/m21階118.10m²4SLDK築33年
2017/05成約2,100万17万円/m2--118.10m²4LDK築28年
2015/02成約2,490万21万円/m21階118.10m²4SLDK築26年
2014/10成約2,680万22万円/m21階118.10m²4LDK築25年
2012/04成約2,440万20万円/m21階118.10m²4LDK築23年
2011/05成約3,300万27万円/m2--118.10m²4LDK築22年
1999/10成約4,200万35万円/m23階118.10m²4LDK築10年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約2,050万17万円/m21階114.15m²4LDK金沢文庫パークタウンフォーレストD棟築38年
2025/09成約2,900万19万円/m23階148.38m²5LDKウッドパーク金沢文庫サイト1築32年
2025/07成約2,200万28万円/m23階76.35m²3LDK金沢文庫パークハウス築39年
2025/07成約1,980万25万円/m21階77.30m²3LDK金沢文庫パークタウンフォーレストE棟築37年
2025/05成約700万16万円/m23階42.74m²2DKサンパレス金沢文庫築41年
2025/05成約1,110万13万円/m23階84.18m²3LDKウッドパーク金沢文庫サイト3築35年
2025/02成約2,020万22万円/m26階91.77m²3LDKモアクレスト金沢文庫築33年
2025/01成約500万11万円/m23階42.74m²2DKサンパレス金沢文庫築40年
2024/12成約2,430万31万円/m26階76.35m²3LDK金沢文庫パークハウス築39年
2024/10成約1,970万21万円/m23階90.04m²3LDKウッドパーク金沢文庫サイト3築34年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは金沢文庫パークタウンサニーヒルズ

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