1,821万円〜2,143万円
坪単価182万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月06日
ファミールソエダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ファミールソエダ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.07m² | 東 |
| 1階 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 東 |
| 2階 | 1,841万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 東 |
| 2階 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.07m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,118万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.07m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,143万円
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ファミールソエダ資産性スコア
3.62
ファミールソエダの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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ファミールソエダの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールソエダ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,118万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
ファミールソエダ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールソエダマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
山手
4山手駅周辺は基本的に住宅しかなく、物件は急な坂の上にあることが多いので、周辺に住む人しか通らず安全な印象でした。
地域コミュニティ
根岸
4駅周辺は夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜は静かで落ち着いて過ごせます。治安も良く、安心して暮らせる街です。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールソエダマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線山手駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ファミールソエダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールソエダ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区豆口台95 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33㎡〜38.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールソエダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35.54m² | 1,979万円 | 1,628万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 54.18m²
- 1階/6階建