1,263万円〜1,282万円
坪単価170万円/坪〜171万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェルテ羽沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェルテ羽沢部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.79m²
- -
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2階
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- 新築時価格
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ヴェルテ羽沢資産性スコア
4.35上位7%
ヴェルテ羽沢の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルテ羽沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,282万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
ヴェルテ羽沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルテ羽沢マンションの口コミ・評判(232件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上星川
42025年の住宅地の路線価は前年より2.5%上昇しており、地価の上昇傾向が続いています。
教育環境
羽沢横浜国大
4駅の近くに横浜国立大学があり、教育との接点が多いと感じます。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
2横浜駅周辺は便利ですが、車の交通量が多く騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
子育て環境
4駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルテ羽沢マンション概要
このマンションは相鉄本線上星川駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
ヴェルテ羽沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルテ羽沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢南1丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.49㎡〜24.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜171万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルテ羽沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上星川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.64m² | 1,272万円 | 1,518万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,790万円 | 48万円/m2 | 2階 | 57.64m² | 2LDK | ライオンズマンション羽沢町第3 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約2,270万円 | 41万円/m2 | 7階 | 54.78m² | 3DK | グレイス上星川 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約2,940万円 | 49万円/m2 | 3階 | 58.90m² | 3LDK | 横浜上星川北パーク・ホームズ | 築32年 |
| 2024/07 | 成約1,700万円 | 32万円/m2 | 2階 | 52.08m² | 2LDK | グレイス上星川 | 築32年 |
| 2024/04 | 成約2,230万円 | 42万円/m2 | 5階 | 52.08m² | 2LDK | グレイス上星川 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約1,970万円 | 37万円/m2 | 6階 | 52.08m² | 2DK | グレイス上星川 | 築31年 |
| 2024/01 | 成約2,500万円 | 43万円/m2 | 3階 | 57.64m² | 2DK | ライオンズマンション羽沢町第3 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約2,360万円 | 40万円/m2 | 2階 | 58.98m² | 2LDK | グレイス上星川 | 築31年 |
| 2023/07 | 成約675万円 | 41万円/m2 | 4階 | 16.12m² | 1R | グレイス上星川 | 築31年 |
| 2022/01 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 5階 | 63.40m² | 3LDK | ビッグヴァンヒルズ上星川 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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