PEARクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
PEARクレスト部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 2階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.42m² | 西 |
| 3階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.42m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.42m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.42m²
- 南西
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PEARクレスト資産性スコア
3.62
PEARクレストの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
PEARクレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...PEARクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,095万円1万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
PEARクレスト2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PEARクレストマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3稲城長沼
駅周辺は治安が良く子育てには向いていると思いますが、夜遅くに帰宅する時は少し心配になることもあります。
買い物・生活利便性
4矢野口
平坦な地形で坂が少なく、子供やお年寄りでも歩きやすい環境です。多摩川沿いは特に移動が楽です。
稲城市の口コミ
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
PEARクレストマンション概要
こちらのマンションはＪＲ南武線稲城長沼駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
PEARクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | PEARクレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市東長沼1408 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 173万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PEARクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城長沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.42m² | 2,130万円 | 2,148万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 45.71m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
- 稲城第二末廣マンション
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/02
- 2019/09
- 2017/07
- 2014/05
- 2013/11
- 2011/11
- 2004/12
- 成約1,250万円21万円/m²
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- 3DK
- 3階
- 当時築20年
- 稲城第二末廣マンション
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約330万円 | 24万円/m² | 5階 | 13.41m² | 1R | TOP稲城 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約1,140万円 | 24万円/m² | 4階 | 45.71m² | 2LDK | 稲城第二末廣マンション | 築40年 |
| 2023/11 | 成約1,160万円 | 25万円/m² | 4階 | 45.71m² | 2DK | 稲城第二末廣マンション | 築39年 |
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| 2019/09 | 成約340万円 | 23万円/m² | 4階 | 14.52m² | 1R | TOP稲城 | 築32年 |
| 2017/07 | 成約310万円 | 21万円/m² | 4階 | 14.52m² | 1R | TOP稲城 | 築30年 |
| 2014/05 | 成約400万円 | 27万円/m² | 3階 | 14.51m² | 1R | TOP稲城 | 築27年 |
| 2013/11 | 成約265万円 | 18万円/m² | 5階 | 14.52m² | 1R | TOP稲城 | 築26年 |
| 2011/11 | 成約280万円 | 19万円/m² | 3階 | 14.51m² | 1R | TOP稲城 | 築24年 |
| 2004/12 | 成約1,250万円 | 21万円/m² | 3階 | 58.06m² | 3DK | 稲城第二末廣マンション | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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