エクセレンスリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセレンスリー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,026万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.07m² | 東 |
| 103 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.70m² | 南 |
| 201 | 4,340万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.63m² | 東 |
| 202 | 4,298万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.07m² | 東 |
| 203 | 4,295万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.03m² | 東 |
| 204 | 4,295万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.03m² | 東 |
| 303 | 4,339万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.03m² | 東 |
| 403 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.03m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,340万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,298万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.07m²
- 東
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- 参考相場価格
- 4,295万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセレンスリー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレンスリー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,026万円64万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 71.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレンスリーマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2蓮沼
深夜まで営業する飲食店が多く泥酔客が多いので、夜間は道を遠回りして帰宅することもあります。
防災・安全性
5蒲田
蒲田駅周辺は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないので安心して暮らせます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレンスリーマンション概要
東急池上線蓮沼駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
エクセレンスリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレンスリー（えくせれんすりー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西蒲田8丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.03㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレンスリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.05m² | 4,296万円 | 3,722万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/03
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,170万円 | 106万円/m² | 5階 | 20.31m² | 1K | ルーブル蒲田壱番館 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約6,970万円 | 95万円/m² | 4階 | 73.20m² | 3LDK | シーアイマンション池上 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約6,050万円 | 107万円/m² | 6階 | 56.25m² | 1SLDK | グランイーグル西蒲田2 | 築24年 |
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| 2025/08 | 成約6,480万円 | 111万円/m² | 7階 | 58.32m² | 2SLDK | グランイーグル西蒲田 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 97万円/m² | 5階 | 20.52m² | 1K | ルーブル蒲田壱番館 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約4,680万円 | 75万円/m² | 8階 | 62.19m² | 3LDK | コスモ西蒲田 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約5,600万円 | 102万円/m² | 5階 | 54.73m² | 2DK | メイツ蒲田 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約7,009万円 | 95万円/m² | 2階 | 73.20m² | 3LDK | シーアイマンション池上 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約5,270万円 | 95万円/m² | 7階 | 55.46m² | 1SLDK | グランイーグル西蒲田 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約6,270万円 | 94万円/m² | 10階 | 66.70m² | 3LDK | センチュリードメス西蒲田弐番館 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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