467万円〜485万円
坪単価77万円/坪〜80万円/坪
最終更新2026年01月06日
グランデージ89部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 3階 | 475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 3階 | 485万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.00m² | - |
| 4階 | 468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
| 4階 | 479万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.00m² | - |
| 4階 | 477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 4階 | 477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 5階 | 467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 474万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 475万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南東
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3階
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- 新築時価格
- -
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- 20.00m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 468万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 479万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 20.00m²
- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 477万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 即現金化
- 手間なし
4階
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランデージ89資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
グランデージ89販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/01
- 2019/01
- 2015/12
- オススメグランデージ89の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約240万円 | 15万円/m² | 2階 | 15.40m² | 1R | シティーファミリー大塚 | 築30年 |
| 2019/01 | 成約600万円 | 29万円/m² | 2階 | 20.51m² | 1R | シティーファミリー大塚 | 築27年 |
| 2015/12 | 成約405万円 | 21万円/m² | 4階 | 18.45m² | 1R | シティーファミリー大塚 | 築24年 |
| オススメ | グランデージ89の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/06 | 成約440万円 | 23万円/m² | 4階 | 18.58m² | 1R | シティーファミリー大塚 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランデージ89資産性スコア
2.97
グランデージ89の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランデージ89の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデージ89価格推移と将来予測
参考相場価格
474万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 23.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
グランデージ892階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデージ89マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5大塚・帝京大学
夜でも明るい場所が多く、女性でも安心して歩ける雰囲気があります。
教育環境
2中央大学・明星大学
駅周辺には図書館や学習塾が少ないので、子どもの学習環境としてはやや物足りなさを感じることがあります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデージ89マンション概要
こちらのマンションは多摩モノレール大塚・帝京大学駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間60分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
グランデージ89詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデージ89 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市大塚623-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20㎡〜20㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデージ89間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚・帝京大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20m² | 474万円 | 693万円 |
| 1DK | 20m² | 482万円 | 920万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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3,380万円- 4LDK
- 99.59m²
- 7階/7階建