799万円〜824万円
坪単価53万円/坪〜54万円/坪
最終更新2026年04月20日
ハイネスやわら資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ハイネスやわら部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.41m²
- -
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2階
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- 799万円
- 新築時価格
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ハイネスやわら賃貸履歴
- 2026/01
- 4.4万円/月
- 49.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2024/02
- 4.3万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/10
- 4.2万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2018/03
- 4.3万円/月
- 49.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2013/04
- 4.3万円/月
- 49.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2012/08
- 4.3万円/月
- 49.68m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2011/06
- 4.5万円/月
- 50.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2010/04
- 4.5万円/月
- 50.41m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.4万円/月 | 2階 | 49.68m² | 2LDK | 築36年 |
| 2024/02 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築35年 |
| 2023/10 | 4.2万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築34年 |
| 2018/03 | 4.3万円/月 | 2階 | 49.68m² | 2LDK | 築29年 |
| 2013/04 | 4.3万円/月 | 2階 | 49.68m² | 2LDK | 築24年 |
| 2012/08 | 4.3万円/月 | 2階 | 49.68m² | 2LDK | 築23年 |
| 2011/06 | 4.5万円/月 | 2階 | 50.41m² | 2LDK | 築22年 |
| 2010/04 | 4.5万円/月 | 2階 | 50.41m² | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイネスやわら資産性スコア
2.78
ハイネスやわらの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイネスやわらの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネスやわら価格推移と将来予測
参考相場価格
824万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 16.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
ハイネスやわら2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネスやわらマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4五井
五井駅周辺には病院が複数あり、急な体調不良のときも安心です。子どもを連れて行きやすいクリニックも多いので助かります。
教育環境
5上総村上
上総村上駅周辺の公文式教室では、先生がとても丁寧に教えてくれるので、子どもが安心して学習できています。プリント学習が合っていたようで、やる気も続いています。
市原市の口コミ
防災・安全性
5市原市では災害時に備えて避難所運営委員会が日頃から活動しており、地域の避難所の使い方やルールを住民同士で話し合っています。実際の災害時にもスムーズに避難できるよう準備されているのが心強いです...
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネスやわらマンション概要
このマンションは小湊鉄道上総村上駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間58分以内で都心への移動も便利です。築37年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイネスやわら詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネスやわら |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市根田1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.68㎡〜50.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 53万円/坪〜54万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネスやわら間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.05m² | 811万円 | 1,727万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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