1,814万円〜2,466万円
坪単価 132万円/坪〜137万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ドゥース・ファミーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドゥース・ファミーユ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 47.81m² 南西 |
| 102 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 47.70m² 南西 |
| 103 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1LDK | 52.37m² 南西 |
| 201 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1LDK | 47.81m² 南西 |
| 202 | 1,959万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1LDK | 47.70m² 南西 |
| 203 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1LDK | 52.37m² 南西 |
| 301 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1LDK | 43.63m² 南西 |
| 302 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1LDK | 43.59m² 南西 |
| 303 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1LDK | 43.63m² 南西 |
| 401 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 60.33m² 南西 |
| 402 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 | 2LDK | 50.18m² - |
| 403 | 2,466万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 2LDK | 60.33m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1LDK
- 47.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1LDK
- 47.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1LDK
- 52.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1LDK
- 47.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,959万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1LDK
- 47.70m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1LDK
- 52.37m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1LDK
- 43.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1LDK
- 43.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1LDK
- 43.63m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 2,466万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 2LDK
- 60.33m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドゥース・ファミーユ賃貸履歴
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 47.7m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/02
- 7.95万円/月
- 60.33m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2025/02
- 7万円/月
- 43.59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/12
- 7.05万円/月
- 47.81m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/10
- 7.1万円/月
- 47.81m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/12
- 7.95万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/11
- 7.05万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2023/08
- 7.65万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/02
- 7.45万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2022/10
- 7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 2階 | 47.7m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/02 | 7.95万円/月 | 4階 | 60.33m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 7万円/月 | 3階 | 43.59m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/12 | 7.05万円/月 | 1階 | 47.81m² | 1LDK | 築10年 |
| 2024/10 | 7.1万円/月 | 1階 | 47.81m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/12 | 7.95万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 7.05万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/08 | 7.65万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/02 | 7.45万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドゥース・ファミーユ資産性スコア
3.33
ドゥース・ファミーユの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドゥース・ファミーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドゥース・ファミーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,919万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 40.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
ドゥース・ファミーユ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドゥース・ファミーユマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5五井
駅から歩いてすぐの場所に大型ショッピング施設があり、日常の買い物はほとんどそこで済ませられるのでとても便利です。
自然環境
5五井
五井駅周辺には広めの公園が多く、子どもたちが外で遊ぶ場所が充実しています。多目的トイレやエレベーターもあり、ベビーカーでも安心して利用できます。
市原市の口コミ
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドゥース・ファミーユマンション概要
ＪＲ内房線五井駅より徒歩2分の距離にあるドゥース・ファミーユ、駅から近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ドゥース・ファミーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドゥース・ファミーユ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市根田3丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.59㎡〜60.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜137万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドゥース・ファミーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.7m² | 1,919万円 | 1,393万円 |
| 2LDK | 60.33m² | 2,466万円 | 1,727万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
藤和シティホームズ蘇我（101）
2,300万円- 4LDK
- 81.46m²
- 1階/地上6階建て