1,843万円〜2,475万円
坪単価 132万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 7.2万円〜8.6万円/月
4.2%〜4.8%
最終更新2026年08月03日
ドゥース・ファミーユ
市原市・五井駅 徒歩2分・築12年
1,843万円〜2,475万円
坪単価 132万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 7.2万円〜8.6万円/月
4.2%〜4.8%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ドゥース・ファミーユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドゥース・ファミーユ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.4% | 1LDK | 47.81m² 南西 |
| 102 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.4% | 1LDK | 47.70m² 南西 |
| 103 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.2% | 1LDK | 52.37m² 南西 |
| 201 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1LDK | 47.81m² 南西 |
| 202 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1LDK | 47.70m² 南西 |
| 203 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.3% | 1LDK | 52.37m² 南西 |
| 301 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.8% | 1LDK | 43.63m² 南西 |
| 302 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.8% | 1LDK | 43.59m² 南西 |
| 303 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.8% | 1LDK | 43.63m² 南西 |
| 401 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.2% | 2LDK | 60.33m² 南西 |
| 402 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.5% | 2LDK | 50.18m² - |
| 403 | 2,475万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.2% | 2LDK | 60.33m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 47.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 47.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1LDK
- 52.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 47.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 47.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 52.37m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 43.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 43.59m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 43.63m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.33m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドゥース・ファミーユ賃貸履歴
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 47.7m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2025/02
- 7.95万円/月
- 60.33m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2025/02
- 7万円/月
- 43.59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2024/12
- 7.05万円/月
- 47.81m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2024/10
- 7.1万円/月
- 47.81m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2023/12
- 7.95万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/11
- 7.05万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2023/08
- 7.65万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/02
- 7.45万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2022/10
- 7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 2階 | 47.7m² | 1LDK | 築12年 |
| 2025/02 | 7.95万円/月 | 4階 | 60.33m² | 2LDK | 築11年 |
| 2025/02 | 7万円/月 | 3階 | 43.59m² | 1LDK | 築11年 |
| 2024/12 | 7.05万円/月 | 1階 | 47.81m² | 1LDK | 築10年 |
| 2024/10 | 7.1万円/月 | 1階 | 47.81m² | 1LDK | 築10年 |
| 2023/12 | 7.95万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/11 | 7.05万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築9年 |
| 2023/08 | 7.65万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2023/02 | 7.45万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築9年 |
| 2022/10 | 7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドゥース・ファミーユ資産性スコア
3.36
ドゥース・ファミーユの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドゥース・ファミーユの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドゥース・ファミーユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,966万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 41.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.8万円/m²
ドゥース・ファミーユ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドゥース・ファミーユマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5五井
駅から徒歩圏内に大型のショッピング施設があり、日常の買い物はほとんど駅周辺で済ませられるのでとても便利に感じています。公園も近くにあって、子育て世代にも向いていると思います。
治安
5五井
街灯が多くて夜でも明るいので、帰宅時も安心して歩けます。お迎えの車も多く、治安は良いと感じています。
市原市の口コミ
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドゥース・ファミーユマンション概要
ＪＲ内房線五井駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。
ドゥース・ファミーユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドゥース・ファミーユ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市根田3丁目1-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.59㎡〜60.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドゥース・ファミーユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.7m² | 1,966万円 | 1,396万円 |
| 2LDK | 60.33m² | 2,475万円 | 1,729万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
根田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。