木更津ベイビュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
木更津ベイビュー部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,416万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
10階
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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木更津ベイビュー資産性スコア
2.71
木更津ベイビューの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
木更津ベイビューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...木更津ベイビュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,416万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
木更津ベイビュー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...木更津ベイビューマンションの口コミ・評判(135件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利
共用部分
3スロープや多機能トイレがあり誰でも使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
木更津
2駅周辺は飲食店が多いですが、ファミリー層向けの店は少なめで、居酒屋が中心です。家族で外食するには選択肢が狭いと感じます。
教育環境
木更津
4駅周辺には学習塾や習い事の教室もいくつかあり、子どもの教育に関心のある家庭には良い環境だと思います。
木更津市の口コミ
医療・福祉
5木更津市は子ども医療費の助成やひとり親家庭への手当てが整備されていて、子育てするには十分な環境が整っています。
地域コミュニティ
5木更津駅周辺は飲食店や雑貨店が多く、日中は人通りも多くて活気があります。近くに交番もあり、夕方にはお巡りさんがよく見回りをしてくれるので安心感があります。町内会の人たちが青パトカーで見回りを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
木更津ベイビューマンション概要
このマンションはＪＲ内房線木更津駅から徒歩11分の距離にあります。築36年でSRC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。
木更津ベイビュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | 木更津ベイビュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市中央3丁目11-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.68㎡〜56.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜88万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
木更津ベイビュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木更津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 56.68m² | 1,464万円 | 2,502万円 |
木更津ベイビュー売買履歴
- 2025/04
- 成約1,490万円21万円/m2
- 68.83m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2023/09
- 成約1,100万円17万円/m2
- 64.51m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2020/06
- 成約940万円14万円/m2
- 64.51m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2018/08
- 成約890万円12万円/m2
- 68.83m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2013/08
- 成約898万円15万円/m2
- 56.17m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2010/08
- 成約940万円13万円/m2
- 68.83m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築21年
- 2006/04
- 成約840万円12万円/m2
- 68.83m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築17年
- 2002/10
- 成約1,040万円18万円/m2
- 56.17m²
- 2SDK
- 9階
- 当時築13年
- 2001/08
- 成約1,200万円18万円/m2
- 64.51m²
- 3DK
- 7階
- 当時築12年
- 1997/06
- 成約1,400万円24万円/m2
- 56.17m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,490万円 | 21万円/m2 | 4階 | 68.83m² | 4LDK | 築36年 |
| 2023/09 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 3階 | 64.51m² | 4LDK | 築34年 |
| 2020/06 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 5階 | 64.51m² | 3LDK | 築31年 |
| 2018/08 | 成約890万円 | 12万円/m2 | 3階 | 68.83m² | 4LDK | 築29年 |
| 2013/08 | 成約898万円 | 15万円/m2 | 7階 | 56.17m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/08 | 成約940万円 | 13万円/m2 | 8階 | 68.83m² | 4LDK | 築21年 |
| 2006/04 | 成約840万円 | 12万円/m2 | 5階 | 68.83m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2002/10 | 成約1,040万円 | 18万円/m2 | 9階 | 56.17m² | 2SDK | 築13年 |
| 2001/08 | 成約1,200万円 | 18万円/m2 | 7階 | 64.51m² | 3DK | 築12年 |
| 1997/06 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 2階 | 56.17m² | 2SDK | 築8年 |
売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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