フェリズ木更津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
フェリズ木更津部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 69.30m² 南 |
| 4階 | 2,949万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3SLDK | 72.80m² 南 |
| 10階 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 3LDK | 70.47m² 南 |
| 13階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 | 3LDK | 72.81m² 南 |
| 14階 | 3,404万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 3LDK | 89.13m² - |
| 14階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3SLDK | 69.09m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 69.30m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3SLDK
- 72.80m²
- 南
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10階
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 3LDK
- 70.47m²
- 南
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13階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 72.81m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
14階
- 参考相場価格
- 3,404万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 89.13m²
- -
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14階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3SLDK
- 69.09m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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フェリズ木更津販売中・賃貸の物件（0件）
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フェリズ木更津売買履歴
- 2026/03
- 2025/06
- 2025/01
- 2023/12
- 2023/03
- 2017/07
- 2016/08
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約2,720万円 | 39万円/m² | 14階 | 69.30m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/12 | 成約2,490万円 | 38万円/m² | 13階 | 64.62m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/03 | 成約2,680万円 | 32万円/m² | 12階 | 83.13m² | 4LDK | 築15年 |
| 2017/07 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 14階 | 70.47m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/08 | 成約2,160万円 | 29万円/m² | 4階 | 72.80m² | 3LDK | 築9年 |
| 2014/09 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 2階 | 69.30m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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フェリズ木更津資産性スコア
3.30
フェリズ木更津の資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フェリズ木更津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリズ木更津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,800万円75万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 40.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
想定売買価格
フェリズ木更津3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリズ木更津マンションの口コミ・評判(213件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5外観がすっきりしていて格好良い
周辺環境
5商業地域で買い物や食事に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4木更津
駅から歩いて海まで行けるので、休日は海辺でのんびり過ごすこともできます。自然を身近に感じられる場所です。
子育て環境
5祇園
同じ年頃の子どもが多くて、近所のお母さんたちとも家族のように接することができるので、子育てしやすい雰囲気がとても気に入っています。
木更津市の口コミ
医療・福祉
5木更津市は子ども医療費の助成やひとり親家庭への手当てが整備されていて、子育てするには十分な環境が整っています。
子育て環境
5木更津市は子育て支援センターが市内に3か所あり、出産前から妊婦相談やプレママ講座などサポートが充実しています。子どもの健康や発達の相談窓口もあり、子育ての不安を解消できる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
フェリズ木更津マンション概要
フェリズ木更津はＪＲ内房線木更津駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数96戸のマンションです。
フェリズ木更津詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリズ木更津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県木更津市中央1丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.09㎡〜89.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリズ木更津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木更津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.64m² | 2,775万円 | 2,040万円 |
| 3SLDK | 70.95m² | 2,798万円 | 2,240万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
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790万円- 2LDK
- 53.64m²
- 3階/3階建