グランエスタード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランエスタード部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.75m² | 南東 |
| 1階 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.73m² | 南東 |
| 1階 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.30m² | 南東 |
| 1階 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.75m² | 南東 |
| 2階 | 916万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.75m² | 南東 |
| 2階 | 900万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.73m² | 南東 |
| 2階 | 893万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.28m² | 南東 |
| 2階 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.96m² | 北西 |
| 2階 | 901万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.75m² | 南東 |
| 3階 | 928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.75m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.75m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.73m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.30m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.75m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 916万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.75m²
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 900万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.28m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.96m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.75m²
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3階
- 参考相場価格
- 928万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.75m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランエスタード資産性スコア
3.23
グランエスタードの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランエスタードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランエスタード価格推移と将来予測
参考相場価格
879万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
グランエスタード1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランエスタードマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3南行徳
南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
自然環境
3浦安
浦安駅周辺は自然が多いとは言えませんが、広めの公園があり、子どもが遊ぶには十分な環境です。虫が出ることもありますが、掃除や防虫対策をしていれば問題ありません。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランエスタードマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年で鉄骨造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。
グランエスタード詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランエスタード |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市相之川2丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.28㎡〜19.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランエスタード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.75m² | 900万円 | 1,112万円 |
| 1K | 18.75m² | 894万円 | 1,310万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2022/09
- 2022/07
- オススメグランエスタードの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/03
- 2020/11
- 2019/11
- 2019/09
- 2018/12
- 2018/11
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約600万円 | 41万円/m² | 2階 | 14.40m² | 1R | トップ行徳 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約590万円 | 40万円/m² | 5階 | 14.42m² | 1R | トップ行徳 | 築37年 |
| 2022/07 | 成約2,570万円 | 46万円/m² | 5階 | 55.58m² | 2LDK | リノア南行徳 | 築32年 |
| オススメ | グランエスタードの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/03 | 成約2,540万円 | 27万円/m² | 3階 | 93.24m² | 3LDK | ベルシェ市川プレサージュ | 築30年 |
| 2020/11 | 成約2,130万円 | 31万円/m² | -- | 68.16m² | 2LDK | リノア南行徳 | 築30年 |
| 2019/11 | 成約545万円 | 36万円/m² | 1階 | 14.75m² | 1R | トップ行徳 | 築34年 |
| 2019/09 | 成約2,740万円 | 23万円/m² | 5階 | 115.16m² | 4LDK | ベルシェ市川プレサージュ | 築28年 |
| 2018/12 | 成約1,780万円 | 25万円/m² | 3階 | 69.25m² | 3LDK | ベルシェ市川プレサージュ | 築28年 |
| 2018/11 | 成約1,570万円 | 24万円/m² | 2階 | 64.00m² | 2LDK | ベルシェ市川プレサージュ | 築28年 |
| 2018/07 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 4階 | 63.42m² | 2LDK | リノア南行徳 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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