パークフィールドみさと東エリア3街区2号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークフィールドみさと東エリア3街区2号館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,508万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 7.2% | 4LDK | 101.63m² - |
| 2階 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.6% | 3LDK | 68.09m² 南 |
| 3階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 7.2% | 3LDK | 77.76m² 南 |
| 6階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 6.7% | 4LDK | 101.63m² - |
| 8階 | 2,584万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 6.8% | 4LDK | 101.63m² - |
| 14階 | 2,840万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 7.4% | 5SLDK | 111.75m² 南 |
| 14階 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 14.8万円/月 7.1% | 4LDK | 98.64m² 南 |
| 18階 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 6.9% | 4LDK | 101.63m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 101.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,758万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3LDK
- 68.09m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 77.76m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 4LDK
- 101.63m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4LDK
- 101.63m²
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14階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 5SLDK
- 111.75m²
- 南
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- 手間なし
14階
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 4LDK
- 98.64m²
- 南
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18階
- 参考相場価格
- 2,620万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 4LDK
- 101.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークフィールドみさと東エリア3街区2号館販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメパークフィールドみさと東エリア3街区2号館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,450万円 | 28万円/m² | 8階 | 87.42m² | 3LDK | パークフィールドみさと | 築38年 |
| 2026/07 | 成約3,008万円 | 37万円/m² | 7階 | 79.79m² | 3LDK | パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館 | 築36年 |
| 2026/06 | 成約3,460万円 | 36万円/m² | 14階 | 94.31m² | 4LDK | パークフィールドみさとテラ・ウエスト五街 | 築36年 |
| オススメ | パークフィールドみさと東エリア3街区2号館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1,840万円 | 22万円/m² | 7階 | 81.15m² | 4LDK | パークフィールドみさと | 築38年 |
| 2026/05 | 成約1,860万円 | 25万円/m² | 10階 | 72.37m² | 3LDK | パークフィールドみさと | 築37年 |
| 2026/05 | 成約2,000万円 | 26万円/m² | 4階 | 76.50m² | 3LDK | パークフィールドみさと | 築37年 |
| 2026/04 | 成約2,040万円 | 20万円/m² | 3階 | 98.74m² | 3LDK | パークフィールドみさと | 築37年 |
| 2026/03 | 成約1,650万円 | 20万円/m² | 8階 | 82.28m² | 2LDK | パークフィールドみさとテラ・ウエスト五街 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約2,785万円 | 25万円/m² | 8階 | 108.50m² | 3LDK | パークフィールドみさとテラ・ウエスト五街 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約3,460万円 | 31万円/m² | 4階 | 108.77m² | 4LDK | パークフィールドみさとテラ・ウエスト五街 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークフィールドみさと東エリア3街区2号館資産性スコア
2.97
パークフィールドみさと東エリア3街区2号館の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークフィールドみさと東エリア3街区2号館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークフィールドみさと東エリア3街区2号館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,508万円111万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
パークフィールドみさと東エリア3街区2号館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークフィールドみさと東エリア3街区2号館マンションの口コミ・評判(202件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4新三郷
武蔵野線しか利用できませんが、東京方面にも千葉方面にも小一時間で行けるので、アクセスはとても便利です。
地域コミュニティ
4三郷
三郷駅周辺は子育て世帯が多く、近所の公園やイベントで顔見知りができるので、子ども同士もすぐに仲良くなれます。地域のつながりを感じられる環境です。
三郷市の口コミ
地域コミュニティ
5近所付き合いが盛んで、みんな親切に接してくれるので、初めて引っ越してきたときも安心して生活を始められました。学校も多く、子どもたちが元気に通う姿をよく見かけます。
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークフィールドみさと東エリア3街区2号館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新三郷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でSRC造り、22階建て総戸数171戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
パークフィールドみさと東エリア3街区2号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークフィールドみさと東エリア3街区2号館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（171部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.09㎡〜111.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークフィールドみさと東エリア3街区2号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.93m² | 1,862万円 | 3,789万円 |
| 4LDK | 101.63m² | 2,576万円 | 4,158万円 |
| 5SLDK | 111.75m² | 2,840万円 | 2,840万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライフペリエ三郷
2,198万円- 3LDK
- 71.81m²
- 7階/10階建