パークフィールドみさと資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
パークフィールドみさと部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.5% | 3LDK | 75.33m² 南東 |
| 608 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 7.6% | 3SLDK | 88.96m² 南東 |
| 703 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 7.3% | 4LDK | 98.57m² 南西 |
| 7階 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 7.4% | 3LDK | 94.76m² 南東 |
| 804 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 7.8% | 3LDK | 68.10m² 南 |
| 807 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 7.6% | 3SLDK | 82.11m² 南 |
| 1313 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 7.5% | 3LDK | 79.79m² 南 |
209
- 参考相場価格
- 1,724万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 75.33m²
- 南東
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608
- 参考相場価格
- 2,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3SLDK
- 88.96m²
- 南東
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703
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 4LDK
- 98.57m²
- 南西
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 94.76m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
804
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3LDK
- 68.10m²
- 南
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807
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 3SLDK
- 82.11m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1313
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3LDK
- 79.79m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークフィールドみさと販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークフィールドみさと売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/05 | 成約2,100万円 | 27万円/m² | 4階 | 76.50m² | 3LDK | 築37年 |
| 2026/04 | 成約2,050万円 | 20万円/m² | 3階 | 98.74m² | 3LDK | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 19万円/m² | 6階 | 88.95m² | 2SLDK | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 22万円/m² | 8階 | 81.15m² | 4LDK | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1,680万円 | 23万円/m² | 10階 | 71.95m² | 3LDK | 築37年 |
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 14万円/m² | 8階 | 87.42m² | 4LDK | 築37年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメパークフィールドみさとの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,460万円 | 36万円/m² | 14階 | 94.31m² | 4LDK | パークフィールドみさとテラ・ウエスト五街 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約1,650万円 | 20万円/m² | 8階 | 82.28m² | 2LDK | パークフィールドみさとテラ・ウエスト五街 | 築36年 |
| 2026/03 | 成約2,785万円 | 25万円/m² | 8階 | 108.50m² | 3LDK | パークフィールドみさとテラ・ウエスト五街 | 築36年 |
| オススメ | パークフィールドみさとの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約3,460万円 | 31万円/m² | 4階 | 108.77m² | 4LDK | パークフィールドみさとテラ・ウエスト五街 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | 4階 | 65.26m² | 2LDK | パークフィールドみさとテラ・ウエスト五街 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約2,100万円 | 24万円/m² | 17階 | 85.85m² | 2LDK | パークフィールドみさとテラ・ウエスト4街区1号館 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約1,540万円 | 19万円/m² | 7階 | 79.79m² | 3LDK | パークフィールドみさとテラ・ウエスト五街 | 築36年 |
| 2026/01 | 成約5,100万円 | 29万円/m² | 21階 | 173.49m² | 3LDK | パークフィールドみさとテラ・ウエスト五街 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約1,950万円 | 23万円/m² | 8階 | 82.28m² | 2LDK | パークフィールドみさとテラ・ウエスト五街 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約2,870万円 | 24万円/m² | 7階 | 117.74m² | 5LDK | パークフィールドみさとテラ・ウエスト五街 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークフィールドみさと資産性スコア
2.92
パークフィールドみさとの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークフィールドみさとの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークフィールドみさと価格推移と将来予測
参考相場価格
1,724万円26万円前年比
- 209の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
パークフィールドみさと209の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークフィールドみさとマンションの口コミ・評判(202件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5三郷
みさと公園は広大な敷地に木造遊具や複合遊具が充実していて、子どもと一緒に一日中遊べるので家族連れにはとてもありがたい場所です。園内には自然が多く、散歩するだけでもリフレッシュできますし、バー...
治安
4新三郷
駅周辺はきれいで、昼も夜も比較的静かなので、治安は良い方だと思います。
三郷市の口コミ
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークフィールドみさとマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、14階建てのマンションです。 子供から大人まで楽しめる三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷 が近いマンションです。ファッションを中心とした店舗で、飲食店、アミューズメント施設も充実しており、休日にゆっくり過ごすこともできます。また内科・小児科などのクリニックもあり、健康管理面でも嬉しいスポットです。
パークフィールドみさと詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークフィールドみさと |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市さつき平1丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.1㎡〜98.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークフィールドみさと間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.56m² | 1,816万円 | 3,677万円 |
| 3SLDK | 85.54m² | 1,946万円 | 2,315万円 |
| 4LDK | 98.57m² | 2,221万円 | 4,129万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライフペリエ三郷
2,198万円- 3LDK
- 71.81m²
- 7階/10階建