プレステージ12D資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレステージ12D部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 992万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 南 |
| 1階 | 1,014万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | - |
| 1階 | 1,016万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 北 |
| 2階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.75m² | 北西 |
| 2階 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | - |
| 2階 | 1,057万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.84m² | 北 |
| 3階 | 1,086万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.51m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 992万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,014万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,016万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
- 北
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.75m²
- 北西
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2階
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
- -
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,057万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.84m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 1,086万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.51m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレステージ12D資産性スコア
3.30
プレステージ12Dの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレステージ12Dの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレステージ12D価格推移と将来予測
参考相場価格
992万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
プレステージ12D1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレステージ12Dマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸田公園
5戸田公園駅周辺は子育て世帯が多く、幼稚園や保育園が充実していて小学校もきれいなので、子どもを育てる環境として安心感があります。
教育環境
西川口
4西川口駅周辺は小学校や中学校が多く、通学にも便利な立地です。
戸田市の口コミ
医療・福祉
5戸田市の「わかくさこどもクリニック」は女医の院長先生が親身になって診てくれるので、子どもが怖がらずに通院できて安心です。予防接種も予約なしで受けられるので助かっています。
教育環境
5戸田市は国から「国際理解教育推進特区」に指定されていて、市内の全ての小中学校でネイティブの先生による英語教育が整備されています。市が支援する留学制度も充実しているので、子どもの教育環境に満足...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレステージ12Dマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
プレステージ12D詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレステージ12D |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市中町2丁目19-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.84㎡〜28.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレステージ12D間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸田公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.84m² | 1,036万円 | 1,186万円 |
| 1DK | 28.75m² | 1,484万円 | 1,535万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円134〜157万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 階
- 当時築31年
ライオンズマンション戸田公園第3現在築32年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円142〜166万円/坪
- 48〜54m²
- 3DK
- 階
- 当時築31年
ライオンズマンション戸田公園第3現在築32年 - 2022/06
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円114〜136万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション戸田公園第2現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 28.05m²