1,595万円〜1,617万円
坪単価130万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月21日
エルムハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エルムハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.57m²
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2階
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エルムハイツ資産性スコア
3.10
エルムハイツの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルムハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルムハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,617万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
エルムハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エルムハイツマンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
東所沢
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニが揃っていて生活に困ることはありません。最近は角川のサクラタウンができてイベントも多く、老若男女が集まる賑やかな雰囲気になっています。
資産性
秋津
2秋津駅周辺の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2024年は坪単価64.9万円で前年比-23.9%と大幅に下がっています。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エルムハイツマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
エルムハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルムハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.57㎡〜40.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルムハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.57m² | 1,606万円 | 1,714万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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- 2021/11
- 2021/09
- 2021/04
- 2020/12
- 2020/08
- 2018/03
- 2017/11
- 2017/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,180万円 | 21万円/m2 | 9階 | 56.05m² | 3LDK | ライオンズマンション東所沢第2 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,150万円 | 21万円/m2 | 3階 | 54.25m² | 3DK | パレ・ドール東所沢 II | 築34年 |
| 2021/11 | 成約1,190万円 | 23万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 3DK | ステイトリープラザ東所沢 | 築29年 |
| 2021/09 | 成約1,130万円 | 22万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 3DK | ステイトリープラザ東所沢 | 築29年 |
| 2021/04 | 成約1,270万円 | 14万円/m2 | 3階 | 87.36m² | 4LDK | サンコーポ東所沢第2 | 築36年 |
| 2020/12 | 成約880万円 | 17万円/m2 | 4階 | 50.17m² | 3DK | ライオンズマンション東所沢第2 | 築30年 |
| 2020/08 | 成約860万円 | 13万円/m2 | 3階 | 63.67m² | 3LDK | サンコーポ東所沢第2 | 築35年 |
| 2018/03 | 成約1,040万円 | 11万円/m2 | 1階 | 87.36m² | 3LDK | サンコーポ東所沢第2 | 築33年 |
| 2017/11 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 2階 | 50.40m² | 3DK | ステイトリープラザ東所沢 | 築25年 |
| 2017/04 | 成約960万円 | 18万円/m2 | 6階 | 52.88m² | 3DK | ライオンズマンション東所沢第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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