739万円〜2,134万円
坪単価132万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年11月04日
第2テラスところざわ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2テラスところざわ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,955万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.88m² | 南 |
| 1階 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.00m² | 南 |
| 1階 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南西 |
| 1階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南 |
| 2階 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.88m² | 南 |
| 2階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | - |
| 2階 | 739万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
| 2階 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.88m² | 南西 |
| 3階 | 2,134万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 50.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,955万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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2階
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.88m²
- 南
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.88m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,134万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 50.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第2テラスところざわ販売中・賃貸の物件（0件）
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第2テラスところざわ資産性スコア
3.05
第2テラスところざわの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2テラスところざわの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2テラスところざわ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,955万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
第2テラスところざわ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2テラスところざわマンションの口コミ・評判(308件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5所沢
所沢駅周辺は商業施設や飲食店が豊富で、買い物や外食に困ることはありません。池袋や新宿まで乗り換えなしで行けるので、都心へのアクセスも良く、通勤や通学にも便利です。駅周辺は再開発が進み、街並み...
資産性
4西所沢
西所沢駅周辺の土地価格は過去10年で2.7%上昇していて、資産性は高いエリアだと思います。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2テラスところざわマンション概要
このマンションは西武新宿線所沢駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。
第2テラスところざわ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2テラスところざわ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字久米1584 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜50㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2テラスところざわ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 739万円 | 1,135万円 |
| 1DK | 36m² | 1,441万円 | 1,329万円 |
| 2DK | 48m² | 2,008万円 | 1,783万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/7階建