十三番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
十三番館部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,349万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.00m² | 南西 |
| 2階 | 4,324万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.29m² | - |
| 3階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.13m² | 北 |
| 3階 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.05m² | 西 |
| 4階 | 3,008万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 47.05m² | 西 |
| 4階 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.13m² | 北 |
| 5階 | 4,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.29m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,349万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,324万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.13m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,008万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.05m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.13m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
十三番館販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
十三番館資産性スコア
3.70
十三番館の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
十三番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...十三番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,349万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
十三番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...十三番館マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鶴見
3鶴見駅周辺は災害時のライフラインの支障や交通機関の停止が懸念されるので、日頃から備蓄や避難計画を意識しています。
防災・安全性
京急鶴見
4駅周辺は治安が良好で、アクセスや買い物の利便性も高いので安心して暮らせます。再開発で街並みもきれいになりました。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
地域コミュニティ
4鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
十三番館マンション概要
十三番館はＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。
十三番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 十三番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町13-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜68.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
十三番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 39m² | 2,349万円 | 1,765万円 |
| 2LDK | 49.13m² | 3,154万円 | 3,759万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2020/06
- 2018/10
- 2018/04
- 2016/05
- 2014/04
- 2013/12
- 2012/10
- 2012/06
- 2009/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,100万円 | 43万円/m2 | 6階 | 47.82m² | 2DK | シティハイツ鶴見 | 築35年 |
| 2020/06 | 成約790万円 | 28万円/m2 | 3階 | 27.28m² | 1R | シティハイツ鶴見 | 築31年 |
| 2018/10 | 成約1,930万円 | 37万円/m2 | 6階 | 50.90m² | 2LDK | シティハイツ鶴見 | 築29年 |
| 2018/04 | 成約1,760万円 | 43万円/m2 | 5階 | 40.29m² | 1LDK | 鶴見駅前ダイヤモンドマンション | 築34年 |
| 2016/05 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 3階 | 16.90m² | 1R | 鶴見駅前ダイヤモンドマンション | 築32年 |
| 2014/04 | 成約620万円 | 36万円/m2 | 4階 | 16.90m² | 1R | 鶴見駅前ダイヤモンドマンション | 築30年 |
| 2013/12 | 成約800万円 | 26万円/m2 | 3階 | 29.92m² | 1R | シティハイツ鶴見 | 築24年 |
| 2012/10 | 成約760万円 | 31万円/m2 | 3階 | 24.20m² | 1R | シティハイツ鶴見 | 築23年 |
| 2012/06 | 成約1,900万円 | 37万円/m2 | 6階 | 50.90m² | 2LDK | シティハイツ鶴見 | 築23年 |
| 2009/12 | 成約760万円 | 31万円/m2 | 4階 | 24.20m² | 1R | シティハイツ鶴見 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊岡町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
アクトヒルズ横濱鶴見
2,680万円- 1LDK
- 34.60m²
- 5階/10階建