426万円〜1,052万円
坪単価 74万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 3.7万円〜6.6万円/月
7.3%〜10.9%
最終更新2026年07月06日
フローレス高尾
八王子市・高尾駅 徒歩14分・築37年
426万円〜1,052万円
坪単価 74万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 3.7万円〜6.6万円/月
7.3%〜10.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
フローレス高尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フローレス高尾部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 875万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.0% | 2DK | 38.00m² 南西 |
| 1階 | 431万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 10.4% | 1R | 19.00m² - |
| 1階 | 426万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 10.6% | 1K | 19.00m² 北東 |
| 2階 | 1,052万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 7.3% | 2LDK | 42.12m² 南東 |
| 2階 | 434万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.7% | 1R | 19.00m² 北 |
| 2階 | 946万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.6% | 2LDK | 38.00m² 南西 |
| 2階 | 434万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.7% | 1R | 19.00m² 北東 |
| 3階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 8.3% | 1LDK | 38.00m² 北東 |
| 3階 | 847万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 8.7% | 2DK | 36.69m² 南西 |
| 3階 | 433万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 10.9% | 1K | 19.00m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 875万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 38.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 431万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.7万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 19.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 19.00m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 42.12m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1R
- 19.00m²
- 北
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 946万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2LDK
- 38.00m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1R
- 19.00m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1LDK
- 38.00m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2DK
- 36.69m²
- 南西
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3階
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- 433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 1K
- 19.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/05
- 2021/03
- 2020/07
- オススメフローレス高尾の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2019/07
- 2017/04
- 2017/02
- 2016/10
- 2015/11
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約1,780万円 | 22万円/m² | 1階 | 79.91m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築34年 |
| 2021/03 | 成約1,640万円 | 20万円/m² | 3階 | 80.60m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築33年 |
| 2020/07 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 1階 | 79.91m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築33年 |
| オススメ | フローレス高尾の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/06 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 3階 | 81.94m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築33年 |
| 2019/07 | 成約1,410万円 | 19万円/m² | 3階 | 73.28m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築32年 |
| 2017/04 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 3階 | 73.28m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築29年 |
| 2017/02 | 成約1,480万円 | 15万円/m² | 1階 | 96.07m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築29年 |
| 2016/10 | 成約1,250万円 | 14万円/m² | 3階 | 88.61m² | 3LDK | 八王子スカイハイツ | 築32年 |
| 2015/11 | 成約1,000万円 | 12万円/m² | 5階 | 77.80m² | 3LDK | 八王子スカイハイツ | 築31年 |
| 2015/05 | 成約1,370万円 | 19万円/m² | 4階 | 70.05m² | 3LDK | モア・ステージめじろ台 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フローレス高尾資産性スコア
2.93
フローレス高尾の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フローレス高尾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレス高尾価格推移と将来予測
参考相場価格
875万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 23万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
フローレス高尾1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレス高尾マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5高尾
高尾駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、学生や高齢者が多く住んでいるので治安も良いと感じます。駅前にはスーパーやコンビニがあり、少し歩けば大型ショッピングセンターも利用できるので、日常の買...
治安
5狭間
駅周辺はすっきりしていて、夜も酔っ払いなどはあまり見かけません。治安は良いと感じます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローレス高尾マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高尾駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、3階建て総戸数13戸のマンションです。
フローレス高尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレス高尾 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市東浅川町202-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（13部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.7万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレス高尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19m² | 434万円 | 556万円 |
| 1K | 19m² | 429万円 | 756万円 |
| 1LDK | 38m² | 954万円 | 1,516万円 |
| 2DK | 37.35m² | 861万円 | 1,183万円 |
| 2LDK | 40.06m² | 999万円 | 2,047万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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