アーバンヒルズ金町 外観

アーバンヒルズ金町

葛飾区・金町駅 徒歩16分・築36年

2.82
液状化注意
569万円〜1,723万円
坪単価111万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
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アーバンヒルズ金町 外観

アーバンヒルズ金町

葛飾区・金町駅 徒歩16分・築36年

569万円〜1,723万円
111万円/坪〜114万円/坪
2.82
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

アーバンヒルズ金町部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階621万円価格を確認する-1K18.41南西
1階625万円価格を確認する-1K18.41-
2階634万円価格を確認する-1K18.41-
2階1,723万円価格を確認する-2DK51.04西
2階630万円価格を確認する-1K18.41南西
2階569万円価格を確認する-1K16.53南西
2階631万円価格を確認する-1K18.46南西
3階636万円価格を確認する-1K18.46南東
3階633万円価格を確認する-1K18.41南西
3階633万円価格を確認する-1K18.41南西
1階
参考相場価格
621万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.41
  • 南西
1階
参考相場価格
625万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.41
  • -
2階
参考相場価格
634万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.41
  • -
2階
参考相場価格
1,723万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 51.04
  • 西
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  • 無料
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2階
参考相場価格
630万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.41
  • 南西
2階
参考相場価格
569万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.53
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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2階
参考相場価格
631万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.46
  • 南西
3階
参考相場価格
636万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.46
  • 南東
3階
参考相場価格
633万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.41
  • 南西
3階
参考相場価格
633万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.41
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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アーバンヒルズ金町資産性スコア

2.82
アーバンヒルズ金町の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
アーバンヒルズ金町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アーバンヒルズ金町居住エリアの評価

アーバンヒルズ金町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アーバンヒルズ金町価格推移と将来予測

参考相場価格

621万円3万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
葛飾区・築20年以上の平均値
想定売買価格
アーバンヒルズ金町1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は葛飾区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アーバンヒルズ金町マンションの口コミ・評判(307件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    金町

    5

    金町駅周辺の土地価格は直近3年間で約13%上昇していて、東京都平均よりも高い伸びを見せています。

  • 交通の利便性

    京成金町

    5

    常磐線は大手町まで25分なので大変に便利です。一応2路線使えるので、目的地に行けないようなレベルにはなりにくいです。

葛飾区の口コミ

  • 自然環境

    5

    中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。

  • 医療・福祉

    5

    葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

アーバンヒルズ金町マンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車金町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。

アーバンヒルズ金町詳細情報

基本情報

建物名アーバンヒルズ金町
住所東京都葛飾区東水元2丁目10-4
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)4階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積16.53㎡〜51.04㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:569万円〜(16m²〜)
  • 2DK:1723万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価111万円/坪〜114万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園こばとの森保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東水元小学校
東金町中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アーバンヒルズ金町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
金町駅
平均
1K18.41m²631万円1,297万円
2DK51.04m²1,723万円1,858万円

アーバンヒルズ金町売買履歴

  • 2021/06
    成約590万32万円/m2
    • 18.41m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築32
  • 2020/06
    成約5,800万315万円/m2
    • 18.41m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築31
  • 2018/08
    成約440万23万円/m2
    • 18.41m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築29
  • 2017/12
    成約430万23万円/m2
    • 18.41m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築28
  • 2016/02
    成約420万22万円/m2
    • 18.41m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築27
  • 2015/09
    成約340万18万円/m2
    • 18.41m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築26
  • 2015/04
    成約490万26万円/m2
    • 18.41m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築26
  • 2013/12
    成約400万21万円/m2
    • 18.41m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築24
  • 2006/04
    成約300万16万円/m2
    • 18.41m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築17
  • 1995/08
    成約717万38万円/m2
    • 18.46m²
    • 1R
    • 1階
    • 当時築6
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2021/06成約590万32万円/m23階18.41m²1R築32年
2020/06成約5,800万315万円/m24階18.41m²1K築31年
2018/08成約440万23万円/m24階18.41m²1K築29年
2017/12成約430万23万円/m24階18.41m²1R築28年
2016/02成約420万22万円/m24階18.41m²1R築27年
2015/09成約340万18万円/m22階18.41m²1K築26年
2015/04成約490万26万円/m22階18.41m²1K築26年
2013/12成約400万21万円/m23階18.41m²1K築24年
2006/04成約300万16万円/m24階18.41m²1R築17年
1995/08成約717万38万円/m21階18.46m²1R築6年
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アーバンヒルズ金町
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2016/10成約1,400万19万円/m23階71.30m²3LDKガーデンハイツ水元公園築32年
2008/11成約950万19万円/m22階47.73m²2DKオリエント水元公園ハウス築18年
2004/07成約1,470万20万円/m22階70.90m²3LDKコスモ金町ピアパーク築15年
2003/08成約1,000万20万円/m24階47.73m²2DKオリエント水元公園ハウス築13年
2003/05成約1,590万23万円/m23階66.75m²3LDKコスモ金町ピアパーク築14年
2003/04成約1,580万23万円/m23階66.75m²3LDKコスモ金町ピアパーク築14年
2002/09成約1,440万21万円/m22階66.70m²3LDKガーデンハイツ水元公園築18年
1999/08成約1,630万23万円/m21階69.70m²3LDKコスモ金町ピアパーク築10年
1998/06成約2,280万32万円/m21階70.90m²3LDKコスモ金町ピアパーク築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

金町駅のマンション

金町駅は東京都葛飾区にあり、JR常磐線と京成金町線が乗り入れています。駅周辺には昔ながらの商店街や横丁の居酒屋など、懐かしい下町の雰囲気を残しつつも、最近ではタワーマンションも建設され、新しい商業施設も増えて都会的な雰囲気も感じられる街です。周辺には都立水元公園もあり、自然に触れられるためファミリーやペットの憩いの場となっています。

その他の最寄り駅: