セゾン皿沼
足立区・谷在家駅 徒歩13分・築37年
2026年07月06日
セゾン皿沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セゾン皿沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.1% | 3DK | 55.61m² - |
| 2階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.1% | 3DK | 55.61m² - |
| 2階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 2LDK | 57.40m² 西 |
| 3階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.8% | 2LDK | 57.10m² 西 |
| 4階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.2% | 3DK | 55.61m² - |
| 4階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.2% | 3DK | 57.10m² 西 |
| 5階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.2% | 3DK | 55.61m² - |
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 55.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 55.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 57.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 57.10m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3DK
- 55.61m²
- -
- 参考相場価格
- 2,125万円
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- -
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- 9.3万円/月
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- 5.2%
- 3DK
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- 参考相場価格
- 2,070万円
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セゾン皿沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セゾン皿沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,059万円133万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セゾン皿沼マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2谷在家
最近新しい家が増えてきて、そのせいで電車が混むことが多くなりました。朝の通勤時間帯は特に混雑します。
自然環境
2舎人公園
舎人公園駅の近くには商業施設がほとんどなく、自然は多いけれど買い物には少し不便さを感じます。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セゾン皿沼マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
セゾン皿沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | セゾン皿沼 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区皿沼1丁目13-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.61㎡〜57.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
セゾン皿沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷在家駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.25m² | 2,284万円 | 2,502万円 |
| 3DK | 55.61m² | 2,070万円 | 2,140万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.08m²
- 5階/12階建
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谷在家駅のマンション
谷在家駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーに乗車することができる駅です。ファミリーレストランや洋服屋など、ジャンルの豊富なお店がそろった暮らしやすい住宅地となっています。マンション購入予定者の多くが求めるニーズを満たした街なので、人気も高いです。とくに日暮里あたりのエリアに通勤する人には最適な立地となっているので、検討してみるのも良いです。
路線：