844万円〜2,245万円
坪単価 152万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 6万円〜10.8万円/月
5.8%〜8.7%
最終更新2026年08月03日
21オギサカ志村坂上
板橋区・志村坂上駅 徒歩3分・築37年
844万円〜2,245万円
坪単価 152万円/坪〜163万円/坪
想定賃料 6万円〜10.8万円/月
5.8%〜8.7%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
21オギサカ志村坂上資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
21オギサカ志村坂上部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 844万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.7% | 1K | 17.55m² - |
| 3階 | 844万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 8.7% | 1K | 17.55m² 南 |
| 4階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 6.3% | 1K | 32.54m² 南 |
| 4階 | 847万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.6% | 1K | 17.55m² - |
| 5階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.5% | 1K | 17.55m² 南 |
| 5階 | 1,197万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.9% | 1R | 24.94m² 南 |
| 5階 | 851万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.5% | 1K | 17.55m² - |
| 6階 | 937万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.9% | 1K | 19.50m² 北 |
| 6階 | 897万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 8.0% | 1K | 18.72m² 南 |
| 11階 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.8% | 2DK | 48.62m² 南 |
3階
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 17.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 17.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 32.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1K
- 17.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 17.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 24.94m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1K
- 17.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 19.50m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 18.72m²
- 南
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11階
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 48.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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21オギサカ志村坂上売買履歴
- 2021/06
- 2020/08
- 2016/09
- 2012/07
- 2012/03
- 2010/05
- 2008/12
- 2008/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約1,900万円 | 39万円/m² | 11階 | 48.62m² | 2DK | 築27年 |
| 2012/07 | 成約790万円 | 29万円/m² | 10階 | 26.63m² | 1DK | 築23年 |
| 2012/03 | 成約550万円 | 28万円/m² | 6階 | 19.44m² | 1K | 築23年 |
| 2010/05 | 成約920万円 | 34万円/m² | 3階 | 27.05m² | 1R | 築21年 |
| 2008/12 | 成約700万円 | 35万円/m² | 7階 | 19.70m² | 1R | 築19年 |
| 2008/07 | 成約1,380万円 | 42万円/m² | 5階 | 32.54m² | 1DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/04
- オススメ21オギサカ志村坂上の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/12
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 85万円/m² | 11階 | 54.86m² | 2LDK | シャロン志村坂上 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 46万円/m² | 6階 | 42.66m² | 2DK | 朝日プラザ志村坂上 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約3,160万円 | 52万円/m² | 2階 | 60.61m² | 3LDK | キャニオンマンション見次公園 | 築41年 |
| オススメ | 21オギサカ志村坂上の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,890万円 | 60万円/m² | 6階 | 47.95m² | 2LDK | 朝日プラザ志村坂上 | 築38年 |
| 2024/08 | 成約4,199万円 | 77万円/m² | 13階 | 54.40m² | 2LDK | シャロン志村坂上 | 築37年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 57万円/m² | 11階 | 56.91m² | 2LDK | メイツ志村坂上 | 築31年 |
| 2023/11 | 成約2,940万円 | 53万円/m² | 8階 | 54.86m² | 2LDK | シャロン志村坂上 | 築37年 |
| 2023/06 | 成約3,400万円 | 77万円/m² | 2階 | 43.62m² | 1LDK | メイツ志村坂上 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 4階 | 57.67m² | 3DK | キャニオンマンション見次公園 | 築38年 |
| 2022/03 | 成約3,090万円 | 56万円/m² | 12階 | 54.86m² | 2LDK | シャロン志村坂上 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...21オギサカ志村坂上賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 6.5万円/月
- 17.55m²
- 1R
- 8階
- 当時築37年
- 2025/11
- 6万円/月
- 22.71m²
- 1DK
- 8階
- 当時築36年
- 2025/11
- 5.9万円/月
- 16.98m²
- 1K
- 6階
- 当時築36年
- 2025/09
- 5.9万円/月
- 17.55m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2025/09
- 5.7万円/月
- 17.55m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- 2025/08
- 6.2万円/月
- 16.98m²
- 1K
- 6階
- 当時築36年
- 2025/06
- 6.2万円/月
- 18.57m²
- 1K
- 10階
- 当時築36年
- 2025/04
- 10万円/月
- 44.17m²
- 2DK
- 11階
- 当時築36年
- 2025/02
- 5.9万円/月
- 18.3m²
- 1K
- 6階
- 当時築36年
- 2025/01
- 6万円/月
- 17.78m²
- 1K
- 9階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.5万円/月 | 8階 | 17.55m² | 1R | 築37年 |
| 2025/11 | 6万円/月 | 8階 | 22.71m² | 1DK | 築36年 |
| 2025/11 | 5.9万円/月 | 6階 | 16.98m² | 1K | 築36年 |
| 2025/09 | 5.9万円/月 | 3階 | 17.55m² | 1K | 築36年 |
| 2025/09 | 5.7万円/月 | 4階 | 17.55m² | 1K | 築36年 |
| 2025/08 | 6.2万円/月 | 6階 | 16.98m² | 1K | 築36年 |
| 2025/06 | 6.2万円/月 | 10階 | 18.57m² | 1K | 築36年 |
| 2025/04 | 10万円/月 | 11階 | 44.17m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/02 | 5.9万円/月 | 6階 | 18.3m² | 1K | 築36年 |
| 2025/01 | 6万円/月 | 9階 | 17.78m² | 1K | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...21オギサカ志村坂上資産性スコア
3.43
21オギサカ志村坂上の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
21オギサカ志村坂上の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...21オギサカ志村坂上価格推移と将来予測
参考相場価格
844万円19万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
想定売買価格
21オギサカ志村坂上3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...21オギサカ志村坂上マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2志村坂上
三田線が運休してしまうと出社に困ることがあります。迂回方法もバスを乗り継ぐ必要があり、普段の2倍かかりました。
防災・安全性
3志村三丁目
志村三丁目駅周辺は交通量が多いので、子どもを連れて歩くときは車に注意しています。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
地域コミュニティ
5敷地内に幼稚園や小学校があり、中庭にも遊べるスペースがあるので、子育てするにはとても良いと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
21オギサカ志村坂上マンション概要
21オギサカ志村坂上は都営三田線志村坂上駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年でSRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。
21オギサカ志村坂上詳細情報
基本情報
| 建物名 | 21オギサカ志村坂上 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.55㎡〜48.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
21オギサカ志村坂上間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.94m² | 1,197万円 | 1,243万円 |
| 1K | 17.55m² | 851万円 | 1,926万円 |
| 2DK | 48.62m² | 2,245万円 | 2,579万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
志村ハビテーション
1,998万円- 1LDK
- 40.46m²
- 6階/9階建
21オギサカ志村坂上の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。