グランデールサカイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランデールサカイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 2階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 3階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
| 3階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,897万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.00m²
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- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
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- 1K
- 24.00m²
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- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
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グランデールサカイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデールサカイ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,897万円52万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデールサカイマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
要町
5要町駅周辺の地価は2025年に前年比+10.89％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
地域コミュニティ
椎名町
5椎名町駅周辺は商店街の人情味があって温かく、都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。池袋まで2分という立地の良さもあり、生活の利便性と下町らしい雰囲気の両方を楽しめるのが魅力です。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデールサカイマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線要町駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。 近年ファミリーが住みたい街として名高い地域にあるホテルメトロポリタン近くのマンションです。利便性の高い場所にありながら、一歩足を踏み入れると落ち着いた雰囲気の空間に居心地の良さを感じます。様々なレストランもあり、生活に彩りを添えてくれること間違いありません。
グランデールサカイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデールサカイ（ぐらんでーるさかい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千早1丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデールサカイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 要町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,905万円 | 2,022万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2023/02
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約5,060万円 | 99万円/m2 | 2階 | 50.65m² | 2LDK | アクシルコート千早町 | 築31年 |
| 2025/06 | 成約7,800万円 | 111万円/m2 | 2階 | 70.11m² | 2SLDK | 千川サニーコート | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 114万円/m2 | 5階 | 56.87m² | 3DK | 池袋西アムフラット | 築28年 |
| 2025/03 | 成約5,880万円 | 116万円/m2 | 3階 | 50.39m² | 2LDK | アクシルコート千早町 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約5,300万円 | 97万円/m2 | 3階 | 54.38m² | 3LDK | サングリーンヒルズ千早 | 築28年 |
| 2024/12 | 成約3,390万円 | 94万円/m2 | 4階 | 35.71m² | 1DK | アクシルコート千早町 | 築30年 |
| 2023/02 | 成約7,560万円 | 81万円/m2 | 4階 | 92.93m² | 3LDK | 千川サニーコート | 築22年 |
| 2023/02 | 成約6,100万円 | 84万円/m2 | 2階 | 72.08m² | 2LDK | ヒルズ千早町 | 築21年 |
| 2023/01 | 成約6,000万円 | 79万円/m2 | 1階 | 75.10m² | 2SLDK | ヒルズ千早町 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約2,250万円 | 74万円/m2 | 9階 | 30.14m² | 1DK | 池袋西アムフラット | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 80.23m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。