1,164万円〜1,179万円
坪単価 64万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 6.5万円〜6.6万円/月
6.6%〜6.8%
最終更新2026年07月21日
南志津グリーンタウン1
佐倉市・志津駅 徒歩14分・築37年
1,164万円〜1,179万円
坪単価 64万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 6.5万円〜6.6万円/月
6.6%〜6.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
南志津グリーンタウン1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南志津グリーンタウン1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.7% | 3LDK | 59.56m² 南 |
| 1階 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 6.6% | 3LDK | 59.56m² - |
| 2階 | 1,164万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.8% | 3LDK | 59.56m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 59.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 59.56m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 59.56m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/01
- 2018/09
- 2016/11
- オススメ南志津グリーンタウン1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/10
- 2015/07
- 2014/09
- 2012/05
- 2011/10
- 2011/06
- 2011/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約940万円 | 10万円/m² | 5階 | 87.30m² | 3LDK | ブライトアベニュー志津第2 | 築30年 |
| 2018/09 | 成約930万円 | 10万円/m² | 4階 | 87.44m² | 3LDK | ブライトアベニュー志津第2 | 築28年 |
| 2016/11 | 成約1,080万円 | 11万円/m² | 3階 | 91.23m² | 4LDK | ブライトアベニュー志津第12号棟 | 築26年 |
| オススメ | 南志津グリーンタウン1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/10 | 成約1,040万円 | 10万円/m² | 4階 | 95.08m² | 4LDK | ブライトアベニュー志津第2 | 築25年 |
| 2015/07 | 成約1,040万円 | 10万円/m² | 3階 | 98.27m² | 4LDK | ブライトアベニュー志津第12号棟 | 築25年 |
| 2014/09 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | -- | 85.04m² | 3LDK | ブライトアベニュー志津第12号棟 | 築24年 |
| 2012/05 | 成約1,160万円 | 13万円/m² | 2階 | 87.30m² | 3LDK | ブライトアベニュー志津第2 | 築22年 |
| 2011/10 | 成約910万円 | 10万円/m² | 3階 | 91.00m² | 4LDK | ブライトアベニュー志津第12号棟 | 築21年 |
| 2011/06 | 成約1,280万円 | 14万円/m² | 5階 | 87.30m² | 3LDK | ブライトアベニュー志津第2 | 築21年 |
| 2011/04 | 成約1,015万円 | 11万円/m² | 3階 | 84.85m² | 3LDK | ブライトアベニュー志津第12号棟 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南志津グリーンタウン1賃貸履歴
- 2024/03
- 6万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2024/01
- 6.3万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/01
- 6万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2022/08
- 5.2万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2022/07
- 5.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2022/06
- 5.9万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2021/05
- 5.8万円/月
- 59.56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2020/12
- 6.2万円/月
- 59.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2020/02
- 5.7万円/月
- 59.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2019/08
- 5.7万円/月
- 59.56m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 6万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2024/01 | 6.3万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築35年 |
| 2023/01 | 6万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築34年 |
| 2022/08 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2022/07 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2022/06 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築33年 |
| 2021/05 | 5.8万円/月 | 1階 | 59.56m² | 2LDK | 築32年 |
| 2020/12 | 6.2万円/月 | 2階 | 59.56m² | 3LDK | 築31年 |
| 2020/02 | 5.7万円/月 | 2階 | 59.56m² | 3LDK | 築31年 |
| 2019/08 | 5.7万円/月 | 1階 | 59.56m² | 3LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南志津グリーンタウン1資産性スコア
2.84
南志津グリーンタウン1の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南志津グリーンタウン1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南志津グリーンタウン1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,166万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
南志津グリーンタウン11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南志津グリーンタウン1マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5志津
夜になると町内会の方が見回りに来てくれるので、子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
住みやすさ
5東葉勝田台
駅前には中小規模の商業施設が多く、少し歩けば大型店舗もあるので買い物には困りません。周辺は閑静な住宅街で、静かに暮らせる環境が気に入っています。保育園や小学校も駅前にあり、子育て世帯にも便利...
佐倉市の口コミ
教育環境
5駅前に学習塾やお稽古スクールが多く、子供が一人でも通いやすい立地なので、教育面でも安心しています。
自然環境
4近くに城址公園があり、散歩や運動に便利です。春は花見で賑わいますが、普段は静かで自然を感じられる場所です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南志津グリーンタウン1マンション概要
このマンションは京成本線志津駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
南志津グリーンタウン1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南志津グリーンタウン1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市西志津2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 59.56㎡〜59.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
南志津グリーンタウン1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.56m² | 1,166万円 | 2,187万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンコーポ勝田台 F棟
1,980万円- 2LDK
- 89.03m²
- 6階/7階建