1,803万円〜1,880万円
坪単価 63万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 10.2万円〜11.2万円/月
6.8%〜7.2%
最終更新2026年07月06日
ブライトアベニュー志津第12号棟
佐倉市・志津駅 徒歩5分・築36年
1,803万円〜1,880万円
坪単価 63万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 10.2万円〜11.2万円/月
6.8%〜7.2%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ブライトアベニュー志津第12号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ブライトアベニュー志津第12号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.8% | 4LDK | 91.23m² - |
| 3階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.2% | 4LDK | 98.27m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 4LDK
- 91.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 4LDK
- 98.27m²
- 南東
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ブライトアベニュー志津第12号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライトアベニュー志津第12号棟売買履歴
- 2016/11
- 2015/07
- 2014/09
- 2011/10
- 2011/04
- 2010/08
- 2009/12
- 2007/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/09 | 成約1,000万円 | 11万円/m² | -- | 85.04m² | 3LDK | 築24年 |
| 2011/10 | 成約920万円 | 10万円/m² | 3階 | 91.00m² | 4LDK | 築21年 |
| 2011/04 | 成約1,025万円 | 12万円/m² | 3階 | 84.85m² | 3LDK | 築21年 |
| 2010/08 | 成約1,410万円 | 14万円/m² | 3階 | 98.27m² | 4LDK | 築20年 |
| 2009/12 | 成約1,290万円 | 14万円/m² | 3階 | 91.23m² | 4LDK | 築19年 |
| 2007/10 | 成約1,600万円 | 18万円/m² | 1階 | 85.04m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2022/11
- 2022/05
- オススメブライトアベニュー志津第12号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 2022/04
- 2021/01
- 2019/03
- 2018/09
- 2016/02
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 1階 | 72.20m² | 3LDK | グリーンコート勝田台 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約2,860万円 | 39万円/m² | -- | 72.20m² | 2LDK | グリーンコート勝田台 | 築28年 |
| 2022/05 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | -- | 72.20m² | 3LDK | グリーンコート勝田台 | 築27年 |
| オススメ | ブライトアベニュー志津第12号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | -- | 72.20m² | 2LDK | グリーンコート勝田台 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約2,870万円 | 39万円/m² | -- | 72.20m² | 3LDK | グリーンコート勝田台 | 築27年 |
| 2021/01 | 成約920万円 | 10万円/m² | 5階 | 87.30m² | 3LDK | ブライトアベニュー志津第2 | 築30年 |
| 2019/03 | 成約800万円 | 11万円/m² | 1階 | 72.20m² | 3LDK | グリーンコート勝田台 | 築24年 |
| 2018/09 | 成約940万円 | 10万円/m² | 4階 | 87.44m² | 3LDK | ブライトアベニュー志津第2 | 築28年 |
| 2016/02 | 成約1,289万円 | 14万円/m² | 3階 | 87.32m² | 3LDK | グリーンコート勝田台 | 築21年 |
| 2015/10 | 成約1,050万円 | 11万円/m² | 4階 | 95.08m² | 4LDK | ブライトアベニュー志津第2 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ブライトアベニュー志津第12号棟賃貸履歴
- 2020/01
- 7.9万円/月
- 87.5m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/01 | 7.9万円/月 | 3階 | 87.5m² | 4LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブライトアベニュー志津第12号棟資産性スコア
2.82
ブライトアベニュー志津第12号棟の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ブライトアベニュー志津第12号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライトアベニュー志津第12号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,803万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
ブライトアベニュー志津第12号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライトアベニュー志津第12号棟マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2志津
志津駅周辺は狭い道路や密集した住宅地が多く、防災上の危険性が高いエリアもあると感じます。
教育環境
3東葉勝田台
勝田台中学校は普通の中学校で、先生は悪くはないが多少の贔屓がある。校長先生は面白い人で、行事には力を入れている印象です。
佐倉市の口コミ
自然環境
4近くに城址公園があり、散歩や運動に便利です。春は花見で賑わいますが、普段は静かで自然を感じられる場所です。
医療・福祉
4駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブライトアベニュー志津第12号棟マンション概要
こちらのマンションは京成本線志津駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ブライトアベニュー志津第12号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライトアベニュー志津第12号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市西志津1丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.23㎡〜98.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライトアベニュー志津第12号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 94.75m² | 1,841万円 | 2,510万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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稲毛ビューハイツ3棟
1,830万円- 3LDK
- 79.88m²
- 6階/7階建