1,701万円〜1,952万円
坪単価105万円/坪〜106万円/坪
最終更新2025年10月06日
ベルシェ松戸5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ベルシェ松戸5部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,707万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.32m² | - |
| 2階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.32m² | - |
| 2階 | 1,780万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南東 |
| 3階 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.26m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,780万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルシェ松戸5販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ベルシェ松戸5資産性スコア
2.77
ベルシェ松戸5の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベルシェ松戸5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルシェ松戸5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,707万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ベルシェ松戸51階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルシェ松戸5マンションの口コミ・評判(340件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅から徒歩圏内で2路線が利用でき、都内や千葉方面への移動が便利です。
管理・お手入れ
4敷地内は基本的にきれいに保たれています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
上本郷
2駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
交通の利便性
松戸
5松戸駅は新京成線の始発駅なので、朝は座って通勤できることが多いです。快速や各駅も停まるので、行き先によって使い分けができて便利です。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4松戸市はここ数年で犯罪件数が大きく減っていて、街頭防犯カメラや市職員のパトロールなど防犯対策がしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルシェ松戸5マンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
ベルシェ松戸5詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルシェ松戸5 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市胡録台244 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.32㎡〜61.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルシェ松戸5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.32m² | 1,704万円 | 2,202万円 |
| 2LDK | 55.1m² | 1,780万円 | 3,038万円 |
| 3LDK | 61.26m² | 1,952万円 | 3,890万円 |
ベルシェ松戸5売買履歴
- 2025/03
- 成約1,720万円23万円/m2
- 72.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2022/09
- 成約1,788万円32万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2022/08
- 成約2,030万円30万円/m2
- 67.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/09
- 成約1,570万円20万円/m2
- 75.89m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2021/07
- 成約2,340万円23万円/m2
- 101.26m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2006/12
- 成約1,490万円22万円/m2
- 67.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2005/07
- 成約2,100万円22万円/m2
- 94.49m²
- 5LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2002/05
- 成約1,540万円22万円/m2
- 67.40m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2002/04
- 成約1,490万円20万円/m2
- 71.12m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2001/12
- 成約1,480万円26万円/m2
- 55.10m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,720万円 | 23万円/m2 | 2階 | 72.12m² | 3LDK | 築36年 |
| 2022/09 | 成約1,788万円 | 32万円/m2 | 1階 | 55.10m² | 2LDK | 築33年 |
| 2022/08 | 成約2,030万円 | 30万円/m2 | 2階 | 67.40m² | 3LDK | 築33年 |
| 2021/09 | 成約1,570万円 | 20万円/m2 | 3階 | 75.89m² | 3LDK | 築32年 |
| 2021/07 | 成約2,340万円 | 23万円/m2 | 5階 | 101.26m² | 4LDK | 築32年 |
| 2006/12 | 成約1,490万円 | 22万円/m2 | 5階 | 67.40m² | 3LDK | 築17年 |
| 2005/07 | 成約2,100万円 | 22万円/m2 | 4階 | 94.49m² | 5LDK | 築16年 |
| 2002/05 | 成約1,540万円 | 22万円/m2 | 3階 | 67.40m² | 3LDK | 築13年 |
| 2002/04 | 成約1,490万円 | 20万円/m2 | 1階 | 71.12m² | 3LDK | 築13年 |
| 2001/12 | 成約1,480万円 | 26万円/m2 | 4階 | 55.10m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2011/09
- 2009/11
- 2001/10
- 1999/07
- 1999/04
- 1999/03
- 1995/12
- 1995/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2011/09 | 成約1,580万円 | 15万円/m2 | 4階 | 105.29m² | 4LDK | ベルシェ松戸プリエール | 築21年 |
| 2009/11 | 成約930万円 | 17万円/m2 | 2階 | 54.70m² | 2LDK | ベルシェ松戸プリエール | 築19年 |
| 2001/10 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 3階 | 54.10m² | 2LDK | ベルシェ松戸プリエール | 築11年 |
| 1999/07 | 成約1,550万円 | 28万円/m2 | 2階 | 55.10m² | 2LDK | ベルシェ松戸プリエール | 築9年 |
| 1999/04 | 成約2,150万円 | 28万円/m2 | 2階 | 74.88m² | 3LDK | ベルシェ松戸プリエール | 築9年 |
| 1999/03 | 成約3,200万円 | 30万円/m2 | 3階 | 105.29m² | 4LDK | ベルシェ松戸プリエール | 築9年 |
| 1995/12 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 4階 | 67.62m² | 2LDK | ベルシェ松戸プリエール | 築5年 |
| 1995/08 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 1階 | 74.88m² | 3LDK | ベルシェ松戸プリエール | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
胡録台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ペガサス北松戸
1,799万円- 63.63m²
- 4階/10階建