653万円〜668万円
坪単価139万円/坪〜142万円/坪
最終更新2025年10月21日
ロワール新座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロワール新座部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 653万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.48m²
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2階
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ロワール新座資産性スコア
3.23
ロワール新座の資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロワール新座の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロワール新座価格推移と将来予測
参考相場価格
653万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ロワール新座1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロワール新座マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
朝霞台
5朝霞台駅と北朝霞駅が隣接していて、東上線と武蔵野線の両方が使えるので、横浜や元町中華街まで一本で行けるのがとても便利でした。
子育て環境
北朝霞
2駅前の施設は便利ですが、エレベーター工事で一部のお店がなくなってしまい不便に感じることもあります。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロワール新座マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ロワール新座詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロワール新座 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止8丁目23-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.48㎡〜15.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜142万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロワール新座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.48m² | 660万円 | 1,232万円 |
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- 2025/09
- 2025/06
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- 62.54m²
- 2LDK
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- 当時築33年
- ダイアパレス朝霞台
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/04
- 成約2,000万円27万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- モアコート志木
- 2022/08
- 成約2,490万円34万円/m2
- 71.84m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- メゾンドール新座志木弐番館
- 2022/02
- 成約1,480万円21万円/m2
- 69.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- モアコート志木
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,760万円 | 23万円/m2 | 4階 | 74.68m² | 3LDK | ネオ・アーバン新座 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約2,190万円 | 35万円/m2 | 5階 | 62.54m² | 2LDK | ダイアパレス朝霞台 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約1,080万円 | 21万円/m2 | 2階 | 50.88m² | 3DK | ライオンズマンション新座 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約970万円 | 18万円/m2 | 1階 | 52.65m² | 3DK | ライオンズマンション新座 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約1,450万円 | 27万円/m2 | 1階 | 52.65m² | 3DK | ライオンズマンション新座 | 築31年 |
| 2024/07 | 成約900万円 | 20万円/m2 | 4階 | 44.25m² | 2DK | MAC新座コート | 築34年 |
| 2024/04 | 成約2,000万円 | 27万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | モアコート志木 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 2階 | 71.84m² | 3LDK | メゾンドール新座志木弐番館 | 築29年 |
| 2022/02 | 成約1,480万円 | 21万円/m2 | 6階 | 69.60m² | 3LDK | モアコート志木 | 築34年 |
| 2022/01 | 成約2,180万円 | 33万円/m2 | 1階 | 64.33m² | 2SLDK | ネオ・アーバン新座 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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