1,964万円〜2,024万円
坪単価158万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年10月06日
西川ハイツ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西川ハイツ3部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.72m² | 南 |
| 1階 | 1,964万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
| 1階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | - |
| 2階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南 |
| 2階 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.72m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,002万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
西川ハイツ3販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
西川ハイツ3資産性スコア
3.34
西川ハイツ3の資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西川ハイツ3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西川ハイツ3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,002万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
西川ハイツ31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西川ハイツ3マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東久留米
5久留米中学校は先生方が熱心で、文武両道を目指せる校風があります。いじめの話もほとんど聞いたことがなく、安心して通わせられました。
住みやすさ
ひばりヶ丘
5駅周辺には保育園や公園が多く、子育て世帯には過ごしやすい環境だと思います。歩道も広くて綺麗なので、子どもと一緒でも安心して歩けます。
東久留米市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は待ち時間が長くなることもあります。
防災・安全性
4治安は悪くないと思います。駅前は人通りも多く、警察の方も終電間際まで巡回しているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西川ハイツ3マンション概要
西武池袋線東久留米駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
西川ハイツ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西川ハイツ3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市本町4丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜41.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西川ハイツ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.92m² | 2,002万円 | 1,960万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 1996/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1996/03 | 成約1,140万円 | 35万円/m2 | 3階 | 32.57m² | 2DK | レジオンス東久留米 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドハイム保谷
1,980万円- 1LDK
- 43.94m²
- 3階/8階建