614万円〜1,015万円
坪単価 76万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 4.8万円〜6.3万円/月
7.4%〜9.4%
最終更新2026年06月22日
第三田代ハイツ
八王子市・北野駅 徒歩11分・築37年
614万円〜1,015万円
坪単価 76万円/坪〜81万円/坪
想定賃料 4.8万円〜6.3万円/月
7.4%〜9.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
第三田代ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第三田代ハイツ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 7.4% | 2DK | 42.00m² 南 |
| 1階 | 866万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.8% | 2DK | 36.00m² - |
| 1階 | 614万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 9.4% | 1DK | 26.40m² 南 |
| 2階 | 873万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 7.7% | 2DK | 36.00m² - |
| 2階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.4% | 2DK | 39.06m² 南 |
| 3階 | 879万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.9% | 2DK | 36.00m² - |
| 3階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.9% | 2DK | 36.00m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 42.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 36.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1DK
- 26.40m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 2DK
- 36.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
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- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 39.06m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 36.00m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 36.00m²
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第三田代ハイツ資産性スコア
2.96
第三田代ハイツの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第三田代ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三田代ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,015万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
第三田代ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三田代ハイツマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4北野
駅前に交番があるので夜でも安心して歩けます。酔っ払いなどもあまり見かけず、落ち着いた雰囲気です。
治安
5京王八王子
人通りが多く、コンビニも複数あるので夜でも安心して歩けます。客引きなども見かけず、治安の良さを感じます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第三田代ハイツマンション概要
このマンションは京王線北野駅から徒歩11分の距離にあります。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
第三田代ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三田代ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町525-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.4㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜81万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三田代ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.4m² | 614万円 | 891万円 |
| 2DK | 36m² | 880万円 | 1,112万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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