ダイアパレス西新井大師前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス西新井大師前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.35m² | - |
| 3階 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.35m² | - |
| 4階 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.35m² | - |
| 4階 | 2,087万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.35m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.35m²
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- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.35m²
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- 参考相場価格
- 2,087万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.35m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス西新井大師前販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレス西新井大師前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス西新井大師前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,060万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 38.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス西新井大師前マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高野
5駅のつくりは新しめでデザイン性があり、掃除もこまめにされていて清潔感があります。エレベーターも完備されていてバリアフリーに配慮されています。
資産性
扇大橋
5扇大橋駅周辺の土地価格は過去10年で約48%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス西新井大師前マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー高野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
ダイアパレス西新井大師前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス西新井大師前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区興野2丁目13-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.35㎡〜53.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス西新井大師前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.35m² | 2,091万円 | 3,130万円 |
ダイアパレス西新井大師前売買履歴
- 2019/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/12 | 成約1,740万円 | 32万円/m2 | 2階 | 53.35m² | 2LDK | 築31年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2022/12
- オススメダイアパレス西新井大師前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2011/05
- 2010/04
- 2004/12
- 2003/03
- 2002/05
- 2000/11
- 2000/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 5階 | 64.41m² | 2LDK | コスモ西新井 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 25万円/m2 | 1階 | 58.97m² | 2SLDK | コスモ西新井 | 築39年 |
| 2022/12 | 成約2,390万円 | 47万円/m2 | 5階 | 50.14m² | 1R | コスモ西新井 | 築37年 |
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| 2011/05 | 成約1,450万円 | 22万円/m2 | 1階 | 64.19m² | 3LDK | コスモ西新井 | 築25年 |
| 2010/04 | 成約1,625万円 | 25万円/m2 | 3階 | 64.41m² | 3LDK | コスモ西新井 | 築24年 |
| 2004/12 | 成約990万円 | 16万円/m2 | 1階 | 58.97m² | 2SLDK | コスモ西新井 | 築19年 |
| 2003/03 | 成約1,030万円 | 20万円/m2 | 3階 | 50.14m² | 2LDK | コスモ西新井 | 築17年 |
| 2002/05 | 成約1,180万円 | 20万円/m2 | 1階 | 58.97m² | 2LDK | コスモ西新井 | 築16年 |
| 2000/11 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 3階 | 64.19m² | 3LDK | コスモ西新井 | 築15年 |
| 2000/05 | 成約1,100万円 | 21万円/m2 | 2階 | 50.14m² | 2LDK | コスモ西新井 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/8階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
高野駅のマンション
高野駅は東京都足立区にあり、東京都交通局日暮里舎人ライナーを利用することができます。一たび駅を降りると静かな住宅街やマンションが目に留まります。駅の近くにはファーストフード店やコンビニなど、暮らしに便利な施設があります。大きな道路沿いは道幅も広く、通行しやすくなっているのが特徴です。歯医者や塾などもあり、子育てにも便利な街です。
路線：