パークサイド用賀資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パークサイド用賀部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,073万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.68m² | 南 |
| 2階 | 4,129万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.29m² | - |
| 3階 | 3,022万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.86m² | 南西 |
| 3階 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.29m² | - |
| 4階 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.25m² | 南西 |
| 4階 | 4,082万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.29m² | - |
| 5階 | 4,080万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.29m² | - |
- 参考相場価格
- 4,073万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,129万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,022万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,082万円
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- -
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- 参考相場価格
- 4,080万円
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- 1LDK
- 50.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークサイド用賀販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークサイド用賀資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド用賀価格推移と将来予測
参考相場価格
4,073万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド用賀マンションの口コミ・評判(289件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
用賀
5電車もバスも路線が多く、車がなくてもどこにでも行きやすいです。羽田空港や成田空港にもアクセスしやすいので、出張や旅行の時も便利です。
買い物・生活利便性
桜新町
2駅周辺は静かで治安が良いですが、夜になると早めにお店が閉まるので遅い時間の買い物や外食には不便を感じることがあります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド用賀マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線用賀駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近くとても便利です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
パークサイド用賀詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド用賀 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀2丁目28-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.86㎡〜50.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド用賀間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.86m² | 3,022万円 | 2,860万円 |
| 1LDK | 50.29m² | 4,081万円 | 4,284万円 |
パークサイド用賀売買履歴
- 2024/02
- 成約4,300万円81万円/m2
- 52.92m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築35年
- 2023/04
- 成約6,780万円87万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
- 2006/06
- 成約740万円43万円/m2
- 16.92m²
- 1R
- 1階
- 当時築17年
- 2001/08
- 成約5,090万円45万円/m2
- 111.81m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約4,300万円 | 81万円/m2 | 4階 | 52.92m² | 1LDK | 築35年 |
| 2023/04 | 成約6,780万円 | 87万円/m2 | 2階 | 77.76m² | 3LDK | 築34年 |
| 2006/06 | 成約740万円 | 43万円/m2 | 1階 | 16.92m² | 1R | 築17年 |
| 2001/08 | 成約5,090万円 | 45万円/m2 | 5階 | 111.81m² | 4LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/10
- 2022/06
- 2022/04
- 2021/07
- 2020/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,410万円 | 104万円/m2 | 4階 | 51.60m² | 2LDK | 藤和シティコープ桜新町 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約7,980万円 | 97万円/m2 | 3階 | 82.22m² | 3LDK | パークハイム用賀台 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 96万円/m2 | 2階 | 55.12m² | 1LDK | パークハイム用賀中町 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約4,990万円 | 80万円/m2 | 1階 | 61.68m² | 2LDK | コープ野村用賀 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約4,990万円 | 80万円/m2 | 1階 | 61.68m² | 3LDK | コープ野村用賀 | 築39年 |
| 2022/10 | 成約6,660万円 | 83万円/m2 | 2階 | 79.97m² | 3LDK | アルス用賀 | 築37年 |
| 2022/06 | 成約5,760万円 | 79万円/m2 | 4階 | 72.52m² | 1LDK | タウンシップ用賀 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約3,300万円 | 93万円/m2 | 4階 | 35.29m² | 1LDK | 藤和シティコープ桜新町 | 築36年 |
| 2021/07 | 成約4,300万円 | 69万円/m2 | 2階 | 61.58m² | 3LDK | コープ野村用賀 | 築36年 |
| 2020/06 | 成約2,470万円 | 62万円/m2 | 2階 | 39.37m² | 1LDK | 藤和シティコープ桜新町 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
用賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.95m²
- 3階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。