セザール東川口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール東川口部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,264万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.70m² | - |
| 2階 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 46.70m² | - |
| 3階 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.30m² | 南西 |
| 404 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.30m² | 南西 |
| 4F | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.30m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,264万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 46.70m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.30m²
- 南西
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
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- 59.30m²
- 南西
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4F
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.30m²
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セザール東川口資産性スコア
2.71
セザール東川口の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セザール東川口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール東川口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,264万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
想定売買価格
セザール東川口1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール東川口マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東川口
4東川口駅周辺は治安が良く、夜も明るい道を選べば安心して帰宅できます。駅前に警察もあるので安心感があります。
医療・福祉
浦和美園
5駅周辺には小児科が複数あり、予防接種や健診は別棟で行うクリニックもあるので、感染症の心配が少なく安心です。ネット予約ができる病院もあり、先生も優しく丁寧に診てくれます。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール東川口マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東川口駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
セザール東川口詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール東川口 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市東川口4丁目28-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.7㎡〜59.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール東川口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 46.7m² | 1,269万円 | 2,294万円 |
| 3LDK | 59.3m² | 1,629万円 | 3,667万円 |
セザール東川口売買履歴
- 1999/02
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円75〜87万円/坪
- 51〜58m²
- 4DK
- 3階
- 当時築10年
- 2002/08
- 売出価格
- 755万円〜835万円45〜50万円/坪
- 51〜58m²
- 4DK
- 階
- 当時築13年
- 2021/04
- 売出価格
- 727万円〜807万円52〜57万円/坪
- 44〜50m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,211万円〜1,411万円63〜73万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築37年
エンゼルハイム東川口現在築37年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円74〜87万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
東川口ローヤルコーポ現在築32年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円73〜84万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
エクレール東川口現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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