666万円〜685万円
坪単価 63万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.3万円/月
最終更新2026年05月25日
カーサフローラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カーサフローラ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 666万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 34.78m² 南東 |
| 2階 | 685万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 34.78m² - |
| 2階 | 682万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 2DK | 34.78m² 南東 |
| 3階 | 683万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2DK | 34.65m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 34.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 685万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 34.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 2DK
- 34.78m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
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- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2DK
- 34.65m²
- 南東
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カーサフローラ資産性スコア
2.71
カーサフローラの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
カーサフローラの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カーサフローラ価格推移と将来予測
参考相場価格
666万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 19.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
カーサフローラ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カーサフローラマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4上福岡
治安は比較的良いと感じます。20年前は暴走族などがいましたが、今は静かな住宅街になっていて、夜も安心して歩けます。
地域コミュニティ
3新河岸
駅近くにスーパーやコンビニがあるので生活には困りませんが、飲食店は少なめで外食の選択肢が限られています。
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カーサフローラマンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
カーサフローラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | カーサフローラ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市清水町12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 34.65㎡〜34.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カーサフローラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 34.78m² | 682万円 | 1,091万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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