ドエールヒルズ
中野区・中野新橋駅 徒歩9分・築29年
2026年07月01日
ドエールヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ドエールヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.1% | 1R | 19.26m² 北 |
| 201 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.8% | 1DK | 29.00m² 南 |
| 202 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 5.1% | 1K | 19.84m² 北 |
| 203 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 1K | 18.00m² 北 |
| 2階 | 2,334万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.9% | 1DK | 28.42m² 南 |
| 301 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.7% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 302 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 20.00m² 北 |
| 9 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.3% | 1R | 19.26m² 北 |
| 10 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 5.4% | 1R | 18.14m² 北 |
| 403 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.3% | 1K | 20.00m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 19.26m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 29.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 19.84m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 18.00m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,334万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 28.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1R
- 19.26m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 18.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 20.00m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- オススメドエールヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,190万円 | 142万円/m² | 7階 | 57.58m² | 2LDK | プリンスハイツ中野新橋 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,680万円 | 101万円/m² | 1階 | 65.80m² | 3LDK | マイネシュロッス中野コリドー | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 80万円/m² | 2階 | 61.10m² | 2SLDK | パーセル中野弥生町 | 築27年 |
| オススメ | ドエールヒルズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,143万円 | 84万円/m² | 4階 | 61.10m² | 3LDK | パーセル中野弥生町 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約7,570万円 | 74万円/m² | 2階 | 102.20m² | 3LDK | グランディコア中野弥生町 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約9,390万円 | 91万円/m² | 4階 | 102.20m² | 3LDK | グランディコア中野弥生町 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約6,001万円 | 104万円/m² | 7階 | 57.58m² | 2LDK | プリンスハイツ中野新橋 | 築23年 |
| 2024/08 | 成約7,800万円 | 76万円/m² | 4階 | 102.20m² | 3LDK | グランディコア中野弥生町 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約8,900万円 | 89万円/m² | 1階 | 99.57m² | 3SLDK | グランディコア中野弥生町 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約4,160万円 | 82万円/m² | 6階 | 50.51m² | 2DK | ウィライブ中野富士見町 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドエールヒルズ賃貸履歴
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 40.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築29年
- 2025/02
- 11万円/月
- 31.5m²
- 1DK
- 2階
- 当時築28年
- 2025/01
- 7.3万円/月
- 19.84m²
- 1R
- 2階
- 当時築28年
- 2024/12
- 7.8万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築28年
- 2024/09
- 8万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2024/09
- 7.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築27年
- 2024/08
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- 2024/05
- 7.5万円/月
- 19.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2024/03
- 7.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 3階 | 40.0m² | 2DK | 築29年 |
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1K | 築29年 |
| 2025/02 | 11万円/月 | 2階 | 31.5m² | 1DK | 築28年 |
| 2025/01 | 7.3万円/月 | 2階 | 19.84m² | 1R | 築28年 |
| 2024/12 | 7.8万円/月 | 3階 | 21.0m² | 1K | 築28年 |
| 2024/09 | 8万円/月 | 4階 | - | 1K | 築27年 |
| 2024/09 | 7.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築27年 |
| 2024/08 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築27年 |
| 2024/05 | 7.5万円/月 | 4階 | 19.26m² | 1K | 築27年 |
| 2024/03 | 7.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドエールヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエールヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,625万円162万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエールヒルズマンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2中野新橋
受付の対応があまり良くないと感じるクリニックもあり、少し残念に思うことがあります。
地域コミュニティ
4西新宿五丁目
駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が漂っています。新宿から近いのに夜は静かで住みやすいと感じます。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドエールヒルズマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。
ドエールヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエールヒルズ（どえーるひるず） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町3丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエールヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.26m² | 1,625万円 | 1,799万円 |
| 1K | 19.92m² | 1,707万円 | 2,221万円 |
| 1DK | 29m² | 2,386万円 | 3,014万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.20m²
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中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。