コーヨービル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
コーヨービル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,701万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.78m² | - |
| 4階 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.78m² | 南 |
| 5階 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.78m² | 南 |
| 5階 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.78m² | - |
| 6階 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.78m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,701万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.78m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.78m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.78m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,708万円
- 新築時価格
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- -
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- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.78m²
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コーヨービル資産性スコア
3.05
コーヨービルの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーヨービルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーヨービル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,701万円99万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
コーヨービル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーヨービルマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
小金城趾
2駅周辺は静かですが、夜は人通りが少なくて少し不安になることもあります。
買い物・生活利便性
幸谷
2駅のホームのアナウンスや電車の音が窓を開けると聞こえてくるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーヨービルマンション概要
このマンションは流鉄流山線小金城趾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年で鉄骨造り、6階建てのマンションです。
コーヨービル詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーヨービル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸北2丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.78㎡〜40.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーヨービル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小金城趾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.78m² | 1,701万円 | 1,752万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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