S&F藤崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
S&F藤崎部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 6.3% | 1LDK | 38.67m² - |
| 3階 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.9% | 1DK | 32.81m² 南西 |
| 4階 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.9% | 1DK | 32.81m² 南西 |
| 4階 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.4% | 1LDK | 37.07m² 東 |
| 5階 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.9% | 1DK | 30.95m² - |
| 5階 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.1% | 1LDK | 38.67m² 北東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1LDK
- 38.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,398万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 32.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 32.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1LDK
- 37.07m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 1,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 30.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 38.67m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
S&F藤崎販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/11
- オススメS&F藤崎の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/04
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/09
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約720万円 | 42万円/m² | 6階 | 17.04m² | 1R | 伊勢佐木町ダイカンプラザシティ2 | 築33年 |
| 2026/05 | 成約880万円 | 41万円/m² | 4階 | 21.00m² | 1K | マリーヌ伊勢佐木 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約3,180万円 | 71万円/m² | 8階 | 44.25m² | 1LDK | マリーヌ伊勢佐木 | 築32年 |
| オススメ | S&F藤崎の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約660万円 | 40万円/m² | 7階 | 16.32m² | 1R | 伊勢佐木町ダイカンプラザシティ2 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 35万円/m² | 6階 | 17.04m² | 1R | 伊勢佐木町ダイカンプラザシティ2 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約740万円 | 45万円/m² | 10階 | 16.32m² | 1R | 伊勢佐木町ダイカンプラザシティ2 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約690万円 | 42万円/m² | 10階 | 16.32m² | 1R | 伊勢佐木町ダイカンプラザシティ2 | 築29年 |
| 2022/09 | 成約700万円 | 43万円/m² | 11階 | 16.08m² | 1R | 伊勢佐木町ダイカンプラザシティ2 | 築29年 |
| 2021/03 | 成約570万円 | 32万円/m² | 3階 | 17.79m² | 1R | ストーク大通公園第1 | 築35年 |
| 2021/02 | 成約740万円 | 32万円/m² | 5階 | 22.92m² | 1R | ストーク大通公園第1 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...S&F藤崎賃貸履歴
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 37.07m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2024/02
- 9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2023/09
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築34年
- 2023/03
- 8.1万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築34年
- 2022/10
- 8万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築34年
- 2022/05
- 8.5万円/月
- 32.81m²
- 1DK
- 3階
- 当時築33年
- 2021/04
- 9万円/月
- 37.07m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2019/10
- 8.5万円/月
- 32.81m²
- 1DK
- 4階
- 当時築31年
- 2018/03
- 8.9万円/月
- 37.07m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2016/05
- 7.9万円/月
- 38.67m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 3階 | 37.07m² | 1LDK | 築37年 |
| 2024/02 | 9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築35年 |
| 2023/09 | 8万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築34年 |
| 2023/03 | 8.1万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築34年 |
| 2022/10 | 8万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築34年 |
| 2022/05 | 8.5万円/月 | 3階 | 32.81m² | 1DK | 築33年 |
| 2021/04 | 9万円/月 | 2階 | 37.07m² | 1LDK | 築32年 |
| 2019/10 | 8.5万円/月 | 4階 | 32.81m² | 1DK | 築31年 |
| 2018/03 | 8.9万円/月 | 4階 | 37.07m² | 1LDK | 築29年 |
| 2016/05 | 7.9万円/月 | 2階 | 38.67m² | 1LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...S&F藤崎資産性スコア
3.42
S&F藤崎の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
S&F藤崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...S&F藤崎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,727万円78万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
S&F藤崎2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...S&F藤崎マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4伊勢佐木長者町
中華街が近くて昼間は賑やかですが、スーパーも多く大人の目が行き届いているので子供も安心して遊べる雰囲気です。
資産性
3阪東橋
阪東橋駅の土地価格は、最も高い地点で58万円/m2、最低地点で20万円/m2と、場所によって大きな差があります。過去にはバブル期の高値もありましたが、現在は落ち着いています。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
S&F藤崎マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、6階建て総戸数8戸のマンションです。
S&F藤崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | S&F藤崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目19-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.95㎡〜38.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
S&F藤崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 伊勢佐木長者町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.81m² | 1,398万円 | 2,444万円 |
| 1LDK | 38.67m² | 1,727万円 | 3,643万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
永楽町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クリオ岡村公園 2番館
1,498万円- 2LDK
- 49.14m²
- 2階/6階建