S&F藤崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
S&F藤崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.67m² | - |
| 3階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.81m² | 南西 |
| 4階 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.81m² | 南西 |
| 4階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.07m² | 東 |
| 5階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.95m² | - |
| 5階 | 2,118万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.67m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.67m²
- -
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
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- 東
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- 参考相場価格
- 1,716万円
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- -
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S&F藤崎資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...S&F藤崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,086万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...S&F藤崎マンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2伊勢佐木長者町
地価やマンション価格が上昇している一方で、ピーク時には駅周辺の混雑が激しく、快適な移動が難しいこともあります。
住みやすさ
5阪東橋
駅周辺には大きな商店街があり、日用品や食料品の買い物がとても便利です。徒歩や自転車で桜木町や伊勢佐木町モールにも行けるので、休日の買い物や外食にも困りません。区役所や大きな病院も近く、生活に...
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
S&F藤崎マンション概要
S&F藤崎は横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのため朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築37年でRC造り、6階建て総戸数8戸のマンションです。
S&F藤崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | S&F藤崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区永楽町2丁目19-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.95㎡〜38.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
S&F藤崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 伊勢佐木長者町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.81m² | 1,778万円 | 2,320万円 |
| 1LDK | 38.67m² | 2,086万円 | 3,323万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約660万円 | 40万円/m2 | 7階 | 16.32m² | 1R | 伊勢佐木町ダイカンプラザCIT | 築32年 |
| 2025/04 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 6階 | 17.04m² | 1R | 伊勢佐木町ダイカンプラザCIT | 築32年 |
| 2024/06 | 成約3,000万円 | 64万円/m2 | 14階 | 46.70m² | 1DK | ハーズ横浜ベイガーデン | 築32年 |
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| 2023/10 | 成約5,180万円 | 68万円/m2 | 14階 | 75.12m² | 3LDK | ハーズ横浜ベイガーデン | 築31年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
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