897万円〜955万円
坪単価183万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年10月06日
木下ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
木下ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 955万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.88m² | - |
| 5階 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.00m² | 東 |
| 5階 | 936万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.88m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 955万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.88m²
- 南
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木下ビル資産性スコア
3.57
木下ビルの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
木下ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...木下ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
955万円37万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
木下ビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...木下ビルマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新子安
3駅周辺は交通量が多く、子どもと歩くときは少し注意が必要だと感じます。
自然環境
京急新子安
4オルト陶芸教室は駅から徒歩3分で、街中でも粘土の感触を楽しめる体験ができるので、親子で参加するのにおすすめです。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
木下ビルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新子安駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
木下ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 木下ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目3-36 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜16.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
木下ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新子安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 897万円 | 1,012万円 |
| 1K | 16.88m² | 945万円 | 1,677万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/03
- 2022/01
- 2019/07
- 2017/06
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,780万円 | 66万円/m2 | 6階 | 56.70m² | 2LDK | エンゼルハイム新子安 | 築32年 |
| 2022/12 | 成約620万円 | 38万円/m2 | 3階 | 16.00m² | 1R | 新子安センチュリー21 | 築34年 |
| 2022/10 | 成約3,030万円 | 53万円/m2 | 4階 | 56.16m² | 3LDK | エンゼルハイム新子安 | 築29年 |
| 2022/03 | 成約3,100万円 | 59万円/m2 | 6階 | 52.20m² | 3DK | エンゼルハイム新子安 | 築29年 |
| 2022/01 | 成約580万円 | 36万円/m2 | 3階 | 16.00m² | 1R | 新子安センチュリー21 | 築33年 |
| 2019/07 | 成約420万円 | 26万円/m2 | -- | 16.01m² | 1K | ハイタウン横浜東 | 築31年 |
| 2017/06 | 成約540万円 | 33万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1K | ハイタウン横浜東 | 築29年 |
| 2016/11 | 成約370万円 | 21万円/m2 | 4階 | 16.92m² | 1R | ライベストコート横浜Ⅰ | 築29年 |
| 2016/11 | 成約2,980万円 | 52万円/m2 | 5階 | 56.70m² | 3LDK | エンゼルハイム新子安 | 築23年 |
| 2016/07 | 成約500万円 | 26万円/m2 | 1階 | 19.17m² | 1R | ビッグガーデン子安 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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