日興パレス羽田PART2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
日興パレス羽田PART2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | - |
| 1階 | 1,410万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.01m² | 南 |
| 1階 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,458万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | - |
| 2階 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.01m² | 南東 |
| 2階 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.13m² | 南 |
| 2階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 北 |
| 2階 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.77m² | 北東 |
| 2階 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.57m² | 南 |
| 4階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.19m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.45m²
- -
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,458万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 30.45m²
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- 参考相場価格
- 1,434万円
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- 1,382万円
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- 参考相場価格
- 1,436万円
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- 1DK
- 30.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.77m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.57m²
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- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
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- 30.19m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
日興パレス羽田PART2販売中・賃貸の物件（0件）
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日興パレス羽田PART2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレス羽田PART2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,438万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日興パレス羽田PART2マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4徒歩や自転車での移動がしやすい平坦な街並み
共用部分
4築年数は経っているが共用部はきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
穴守稲荷
4駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、昔ながらの商店街や地元の人たちの交流が感じられるので、初めてでも馴染みやすいと感じました。
資産性
大鳥居
4大鳥居駅の土地価格は場所によって差がありますが、駅近のエリアは特に高騰しています。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日興パレス羽田PART2マンション概要
このマンションは京浜急行空港線穴守稲荷駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、4階建て総戸数57戸のマンションです。
日興パレス羽田PART2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレス羽田PART2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区羽田3丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.77㎡〜30.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレス羽田PART2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 穴守稲荷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.01m² | 1,434万円 | 1,933万円 |
| 1DK | 30m² | 1,410万円 | 2,273万円 |
日興パレス羽田PART2売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円137〜162万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/05
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円125〜147万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築30年
- 2021/06
- 売出価格
- 948万円〜1,028万円134〜145万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 2階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,400万円〜1,600万円168〜192万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 1階
- 当時築36年
ライオンズマンション羽田現在築37年 - 2020/03
- 売出価格
- 673万円〜753万円106〜118万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 3階
- 当時築28年
グレイトアドバンス羽田現在築34年 - 2019/11
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円106〜129万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 2階
- 当時築31年
ライオンズマンション羽田現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 19.56m²
日興パレス羽田PART2の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
穴守稲荷駅のマンション
穴守稲荷駅は東京都大田区にあり、京急空港線が乗り入れています。京急線の羽田空港駅に向かう途中にある小さな駅です。すぐ近くの環八通りに出ると交通量が多く印象がガラッと変わりますが、駅周辺は比較的静かです。品川駅まで乗り換えなしで出られるので便利です。スーパー、コンビニ、弁当屋、居酒屋など飲食に関しては困らないです。夜遅くまで開いている店も多いので仕事帰りにも立ち寄れます。比較的低層のマンションが多く、落ち着いた町並みの地域です。
路線：