ワコーレ要町2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ワコーレ要町2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.09m² | - |
| 2階 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.09m² | - |
| 3階 | 2,964万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.09m² | - |
| 4階 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.09m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.09m²
- 南
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ワコーレ要町2販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ワコーレ要町2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ要町2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,882万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ要町2マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大山
2大山駅周辺は娯楽施設が少なく、車移動が不便に感じることがあります。都心に近い割に物価は安いですが、遊び場が少ないのは残念です。
子育て環境
要町
2駅周辺は夜になると人通りが少なく、暗い路地もあるので子どもと一緒に帰るときは少し不安を感じることがあります。
板橋区の口コミ
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ワコーレ要町2マンション概要
このマンションは東武東上線大山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で憧れの街がすぐそこです。築37年でRC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
ワコーレ要町2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ要町2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区南町53-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.09㎡〜73.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ要町2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.09m² | 2,948万円 | 6,011万円 |
ワコーレ要町2売買履歴
- 2017/12
- 成約520万円21万円/m2
- 24.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2014/12
- 成約860万円35万円/m2
- 24.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2013/12
- 成約2,380万円32万円/m2
- 73.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2010/07
- 成約2,470万円33万円/m2
- 73.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2000/03
- 成約2,500万円34万円/m2
- 73.11m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/12 | 成約520万円 | 21万円/m2 | 1階 | 24.08m² | 1K | 築29年 |
| 2014/12 | 成約860万円 | 35万円/m2 | 1階 | 24.08m² | 1K | 築26年 |
| 2013/12 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 2階 | 73.10m² | 3LDK | 築25年 |
| 2010/07 | 成約2,470万円 | 33万円/m2 | 2階 | 73.10m² | 3LDK | 築21年 |
| 2000/03 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 4階 | 73.11m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/01
- 成約1,900万円46万円/m2
- 40.71m²
- 1SDK
- 1階
- 当時築37年
- ライオンズマンション池袋要町
- 2023/09
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 1階 | 61.80m² | 3LDK | パーク・ノヴァ池袋・要町 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約740万円 | 37万円/m2 | 1階 | 19.64m² | 1R | ジェイパーク要町 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約950万円 | 47万円/m2 | 4階 | 19.80m² | 1R | ジェイパーク要町 | 築36年 |
| 2024/01 | 成約1,900万円 | 46万円/m2 | 1階 | 40.71m² | 1SDK | ライオンズマンション池袋要町 | 築37年 |
| 2023/09 | 成約2,600万円 | 58万円/m2 | 1階 | 44.40m² | 2DK | GSハイム板橋南町 | 築39年 |
| 2023/05 | 成約3,270万円 | 63万円/m2 | 4階 | 51.30m² | 2LDK | パーク・ノヴァ池袋・要町 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約2,871万円 | 55万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 2DK | パーク・ノヴァ池袋・要町 | 築35年 |
| 2022/06 | 成約4,060万円 | 69万円/m2 | 10階 | 58.65m² | 2LDK | グランデージ要町 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約4,298万円 | 73万円/m2 | 6階 | 58.65m² | 2LDK | グランデージ要町 | 築30年 |
| 2021/10 | 成約970万円 | 49万円/m2 | 1階 | 19.53m² | 1R | エヴェナール要町 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 56.25m²
- 6階/8階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。