1,987万円〜2,255万円
坪単価122万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年11月04日
メルヘンプラザA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メルヘンプラザA棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.00m² | 南 |
| 1階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.50m² | - |
| 2階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 南 |
| 2階 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.50m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,212万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.50m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 南
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2階
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- 2,255万円
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メルヘンプラザA棟資産性スコア
2.97
メルヘンプラザA棟の資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メルヘンプラザA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルヘンプラザA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,066万円106万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m²
メルヘンプラザA棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルヘンプラザA棟マンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2南柏
南柏駅は快速が止まらないので、朝の通勤時はやや混雑します。もう少し本数が多ければいいのにと感じることがあります。
自然環境
5新柏
新柏駅周辺は駅近なのに静かで、日照条件も良く、長く快適に暮らせそうです。
柏市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルヘンプラザA棟マンション概要
このマンションは東武野田線新柏駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
メルヘンプラザA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルヘンプラザA棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市酒井根7丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 53㎡〜57.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルヘンプラザA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.75m² | 2,139万円 | 2,191万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 2024/02
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/06
- 2018/09
- 2015/04
- 2015/01
- 2014/06
- 2012/05
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約1,350万円 | 18万円/m² | 7階 | 73.07m² | 3LDK | モアステージ柏 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 1階 | 73.07m² | 3LDK | モアステージ柏 | 築30年 |
| 2023/01 | 成約1,240万円 | 16万円/m² | 4階 | 73.07m² | 3LDK | モアステージ柏 | 築29年 |
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| 2020/06 | 成約1,080万円 | 14万円/m² | 7階 | 76.25m² | 3LDK | モアステージ柏 | 築27年 |
| 2018/09 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 7階 | 73.07m² | 3LDK | モアステージ柏 | 築25年 |
| 2015/04 | 成約960万円 | 13万円/m² | 1階 | 73.07m² | 3LDK | モアステージ柏 | 築21年 |
| 2015/01 | 成約1,080万円 | 14万円/m² | 1階 | 73.07m² | 3LDK | モアステージ柏 | 築21年 |
| 2014/06 | 成約1,120万円 | 14万円/m² | 5階 | 78.40m² | 3LDK | モアステージ柏 | 築21年 |
| 2012/05 | 成約1,030万円 | 14万円/m² | 4階 | 73.07m² | 3LDK | モアステージ柏 | 築18年 |
| 2009/02 | 成約950万円 | 12万円/m² | 4階 | 78.40m² | 3LDK | モアステージ柏 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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