519万円〜519万円
坪単価114万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年12月02日
シルクハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/02
- オススメシルクハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2022/09
- 2021/09
- 2021/06
- 2021/06
- 2020/06
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,480万円 | 28万円/m² | 4階 | 88.57m² | 3LDK | ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 25万円/m² | 6階 | 99.14m² | 3LDK | ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約2,580万円 | 30万円/m² | 6階 | 84.45m² | 3LDK | ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 築31年 |
| オススメ | シルクハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約2,370万円 | 26万円/m² | 6階 | 89.21m² | 3LDK | ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約2,590万円 | 26万円/m² | 3階 | 97.64m² | 4LDK | ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 築29年 |
| 2021/09 | 成約2,570万円 | 28万円/m² | 5階 | 91.11m² | 3LDK | ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 築28年 |
| 2021/06 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 3階 | 88.57m² | 3LDK | ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 築28年 |
| 2021/06 | 成約2,320万円 | 27万円/m² | 6階 | 84.45m² | 3LDK | ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟 | 築27年 |
| 2020/06 | 成約1,930万円 | 25万円/m² | 6階 | 77.00m² | 3LDK | ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 築27年 |
| 2019/12 | 成約2,240万円 | 26万円/m² | 6階 | 84.45m² | 3LDK | ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シルクハイツ資産性スコア
2.79
シルクハイツの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シルクハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルクハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
519万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 39.5万円/m²
シルクハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルクハイツマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4大森台
大森台駅周辺は自治会の活動が活発で、地域イベントも定期的に開催されているので、住民同士のつながりを感じやすいです。
買い物・生活利便性
4蘇我
駅周辺は飲食店が多く、色んなものが食べられるので外食派には嬉しいです。混雑もそこまで気になりませんでした。
千葉市中央区の口コミ
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルクハイツマンション概要
このマンションは京成千原線大森台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間58分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シルクハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルクハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 15㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルクハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15m² | 519万円 | 1,058万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ル・アール蘇我プレミアムヒルズ
3,580万円- 3LDK
- 78.52m²
- 3階/8階建