年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/11	成約2,480万円	28万円/m²	4階	88.57m²	3LDK	ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟	築32年
2025/07	成約2,300万円	23万円/m²	6階	99.14m²	3LDK	ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟	築32年
2025/02	成約2,580万円	30万円/m²	6階	84.45m²	3LDK	ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟	築31年
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2023/10	成約2,390万円	26万円/m²	6階	89.21m²	3LDK	ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟	築30年
2022/09	成約2,580万円	26万円/m²	3階	97.64m²	4LDK	ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟	築29年
2021/09	成約2,570万円	28万円/m²	5階	91.11m²	3LDK	ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟	築28年
2021/06	成約1,800万円	20万円/m²	3階	88.57m²	3LDK	ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟	築28年
2021/06	成約2,330万円	27万円/m²	6階	84.45m²	3LDK	ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟	築27年
2020/06	成約1,930万円	25万円/m²	6階	77.00m²	3LDK	ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟	築27年
2019/12	成約2,240万円	26万円/m²	6階	84.45m²	3LDK	ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟	築26年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

シルクハイツ資産性スコア

2.85

シルクハイツの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

シルクハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シルクハイツ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シルクハイツ新築時価格からの騰落率

1K
15m²

新築騰落率

---%築37年

新築時価格

---円----万円

シルクハイツ 2階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シルクハイツ価格推移と将来予測

1K
15m²

2階の参考相場価格 2026/1: 296万円
----万円前年比

参考相場価格

296万円----万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2026/1: 19.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉市・築20年以上の平均値: 24.4万円/m²

シルクハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シルクハイツマンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
大森台
治安はそこまで悪いわけでもなく、街灯も多くあるので安心して暮らせます。
医療・福祉
4
蘇我
総合病院メディカルケアが近くにあり、子供の医療面でも安心して暮らせる環境です。

口コミをもっと見る（239件）

千葉市中央区の口コミ

医療・福祉
5
千葉市中央区は病院が多く、千葉大学付属病院など大きな総合病院も近くにあるので、医療面でとても安心できます。
防災・安全性
4
千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,200万円

ダイアパレス蘇我

3LDK
70.93m²

京葉線「蘇我」徒歩13分

シルクハイツマンション概要

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このマンションは京成千原線大森台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間58分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

シルクハイツ詳細情報

基本情報

建物名	シルクハイツ
住所	千葉県千葉市中央区鵜の森町19-6
アクセス	京成千原線「大森台」徒歩18分ＪＲ京葉線「蘇我」徒歩18分京成千原線「千葉寺」徒歩27分
築年数	築37年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	15㎡〜15㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：296万円〜（15m²〜）
参考相場価格の坪単価	65万円/坪〜65万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア