548万円〜548万円
坪単価124万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月06日
シルクハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シルクハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 548万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.00m²
- 西
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シルクハイツ資産性スコア
2.89
シルクハイツの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シルクハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルクハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
548万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
シルクハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルクハイツマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大森台
2大森台駅周辺は自然が多い反面、買い物や飲食店の選択肢が少ないので、都会的な便利さを求める人には物足りないかもしれません。
交通の利便性
蘇我
5JR東日本の京葉線、外房線、内房線が揃っていて、東京まで一本で行けるので通勤や通学にとても便利です。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルクハイツマンション概要
このマンションは京成千原線大森台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間58分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シルクハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルクハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区鵜の森町19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 15㎡〜15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルクハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15m² | 548万円 | 1,029万円 |
シルクハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円73〜85万円/坪
- 95〜105m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟現在築32年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円96〜110万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築31年
ル・アール蘇我プレミアムヒルズB棟現在築32年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円82〜95万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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