雑司が谷ハウス
豊島区・鬼子母神前駅 徒歩5分・築29年
2026年04月20日
雑司が谷ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
雑司が谷ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 29.70m² 南東 |
| 102 | 2,728万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2K | 28.57m² - |
| 103 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2K | 28.57m² 南 |
| 202 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 28.27m² 南 |
| 301 | 2,969万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 29.70m² 南 |
| 302 | 2,763万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 | 1K | 28.27m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 1K
- 29.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,728万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2K
- 28.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2K
- 28.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1K
- 28.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,969万円
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- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1DK
- 29.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.3万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ雑司が谷ハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億900万円 | 135万円/m² | 4階 | 80.23m² | 2SLDK | クレッセント目白 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約8,222万円 | 136万円/m² | 4階 | 60.15m² | 2LDK | テラス雑司が谷 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約6,608万円 | 108万円/m² | 2階 | 61.01m² | 1SLDK | グランレーブ目白東 | 築31年 |
| オススメ | 雑司が谷ハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,200万円 | 81万円/m² | 4階 | 51.51m² | 2LDK | ステージファースト目白第2 | 築25年 |
| 2025/08 | 成約8,300万円 | 118万円/m² | 1階 | 70.08m² | 3LDK | コンセール目白 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 95万円/m² | 2階 | 21.99m² | 1R | ガラ・ステージ目白台 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約7,400万円 | 100万円/m² | 9階 | 73.59m² | 3LDK | 菱和パレス目白台グラーサ | 築23年 |
| 2025/03 | 成約6,980万円 | 95万円/m² | 3階 | 73.15m² | 2LDK | グランレーブ目白東 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約7,690万円 | 112万円/m² | 13階 | 68.20m² | 2LDK | 菱和パレス目白台グラーサ | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 124万円/m² | 1階 | 72.45m² | 1SLDK | クレッセント目白 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...雑司が谷ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...雑司が谷ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,922万円308万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 98.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...雑司が谷ハウスマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2鬼子母神前
路面電車の運行が遅いと感じることがあり、急いでいるときは不便です。池袋や目白へのアクセスは良いですが、都電のスピードには注意が必要です。
医療・福祉
5雑司が谷
夜間や休日も診療してくれるクリニックがあるので、仕事帰りや急な発熱の時にも助かっています。
豊島区の口コミ
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
雑司が谷ハウスマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線鬼子母神前駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く忙しい朝も快適です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 充実した品揃えを誇る西武池袋本店に近いマンションです。レディースやメンズ、キッズのブランドを数多く取り扱っており、デザインや品質などに優れたファッションアイテムを購入できます。また、屋上には空中庭園が存在し、ショッピングの合間などに休憩することもできます。
雑司が谷ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 雑司が谷ハウス（ぞうしがやハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.27㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜330万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜9.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
雑司が谷ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.27m² | 2,763万円 | 2,168万円 |
| 1DK | 29.7m² | 2,969万円 | 3,332万円 |
| 2K | 28.57m² | 2,726万円 | 2,917万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 27.00m²
- 4階/11階建
雑司が谷ハウスの駅、市区町村、学区を知る
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