雑司が谷ハウス
豊島区・鬼子母神前駅 徒歩5分・築29年
2026年06月22日
雑司が谷ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
雑司が谷ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 3.4% | 1K | 29.70m² 南東 |
| 102 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.8% | 2K | 28.57m² - |
| 103 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 3.8% | 2K | 28.57m² 南 |
| 202 | 2,723万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 3.6% | 1K | 28.27m² 南 |
| 301 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.7% | 1DK | 29.70m² 南 |
| 302 | 2,734万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 3.6% | 1K | 28.27m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 3.4%
- 1K
- 29.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3.8%
- 2K
- 28.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 3.8%
- 2K
- 28.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 3.6%
- 1K
- 28.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,914万円
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- 9万円/月
- 3.7%
- 1DK
- 29.70m²
- 南
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- 2,734万円
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- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/06 | 成約5,500万円 | 70万円/m² | 4階 | 77.95m² | 3LDK | 菱和パレス目白台グラーサ | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...雑司が谷ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...雑司が谷ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,888万円224万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 97.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...雑司が谷ハウスマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4鬼子母神前
図書館や文化施設が近くにあり、勉強するには最適な環境だと思います。
資産性
5雑司が谷
駅周辺は基本的に家賃が安く、便利さを考えるとコストパフォーマンスが高いです。引っ越す理由が見つからないくらい満足しています。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
雑司が谷ハウスマンション概要
都電荒川線鬼子母神前駅より徒歩5分の距離にある雑司が谷ハウス、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
雑司が谷ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 雑司が谷ハウス（ぞうしがやハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区雑司が谷2丁目14-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.27㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
雑司が谷ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼子母神前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.27m² | 2,734万円 | 2,145万円 |
| 1DK | 29.7m² | 2,914万円 | 3,290万円 |
| 2K | 28.57m² | 2,712万円 | 2,911万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 26.56m²
- 5階/8階建
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