ライオンズマンション久米川第2二番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション久米川第2二番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,987万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.91m² | 南 |
| 2階 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | - |
| 3階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | - |
| 3階 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | - |
| 4階 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | - |
| 5階 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.70m² | - |
| 7階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.67m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,987万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.70m²
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- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.70m²
- -
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- 2,175万円
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- 3LDK
- 66.70m²
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- 2,224万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズマンション久米川第2二番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション久米川第2二番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,987万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 31.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション久米川第2二番館マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5商店街が充実しており、日常生活に必要なものが揃っています。
住民の雰囲気
5住民同士のコミュニケーションが良く、居住者全体の雰囲気が和やかです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4新秋津
新秋津駅周辺には小学校や中学校が徒歩圏内にあり、通学には便利です。学習塾も複数あり、子どもの教育環境は整っていると感じます。
買い物・生活利便性
5秋津
駅の近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが複数あって、夜遅くまで営業しているお店も多いので仕事帰りでも買い物に困らないです。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
教育環境
5東村山市は教育熱心な家庭が多くて、小学校区によっては引っ越してくる人もいるほどです。特に回田小学校区は評判が良いので、子どもの教育環境を重視するならおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション久米川第2二番館マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新秋津駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年でSRC造り、8階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション久米川第2二番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション久米川第2二番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市久米川町1丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（114部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.67㎡〜66.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション久米川第2二番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.7m² | 2,175万円 | 3,502万円 |
ライオンズマンション久米川第2二番館売買履歴
- 2022/10
- 2022/10
- 2022/09
- 2019/06
- 2019/04
- 2017/05
- 2016/05
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約1,380万円 | 20万円/m² | 1階 | 66.70m² | 3LDK | 築34年 |
| 2019/06 | 成約1,240万円 | 19万円/m² | 2階 | 62.91m² | 2LDK | 築30年 |
| 2019/04 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 6階 | 62.67m² | 1SLDK | 築30年 |
| 2017/05 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 8階 | 73.64m² | 3LDK | 築28年 |
| 2016/05 | 成約1,030万円 | 16万円/m² | 1階 | 60.62m² | 3LDK | 築27年 |
| 2013/10 | 成約1,040万円 | 16万円/m² | 6階 | 62.67m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- オススメライオンズマンション久米川第2二番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2023/03
- 2022/11
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/04
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約600万円 | 12万円/m² | 3階 | 48.23m² | 3DK | 日神パレステージ所沢 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,790万円 | 28万円/m² | 3階 | 62.71m² | 3LDK | 東村山パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,090万円 | 20万円/m² | 5階 | 53.65m² | 2LDK | ラポール久米川 | 築39年 |
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| 2025/06 | 成約1,600万円 | 27万円/m² | 2階 | 58.25m² | 2LDK | 東村山パーク・ホームズ | 築34年 |
| 2023/03 | 成約830万円 | 17万円/m² | 3階 | 48.23m² | 3K | 日神パレステージ所沢 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,360万円 | 25万円/m² | 6階 | 53.65m² | 2LDK | ラポール久米川 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約1,160万円 | 19万円/m² | 4階 | 60.15m² | 3DK | 日神パレステージ所沢 | 築30年 |
| 2021/09 | 成約1,970万円 | 32万円/m² | 5階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション久米川第2 一番館 | 築33年 |
| 2021/04 | 成約730万円 | 15万円/m² | 4階 | 48.23m² | 3DK | 日神パレステージ所沢 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約1,170万円 | 24万円/m² | 3階 | 48.23m² | 2SDK | 日神パレステージ所沢 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 62.37m²
- 2階/4階建