1,884万円〜4,260万円
坪単価284万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年05月20日
ハイツかさや2部屋別のAI推定価格
7部屋 / 7部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,260万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.00m² | 南 |
| 202 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 203 | 1,884万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 南 |
| 204 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.40m² | 南 |
| 302 | 1,898万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | 南 |
| 303 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.90m² | - |
| 305 | 4,145万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.56m² | 南 |
201
- AI推定価格
- 4,260万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.00m²
- 南
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202
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- 1,929万円
- 新築時価格
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- 1,884万円
- 新築時価格
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- 1K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 1,929万円
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- 1,906万円
- 新築時価格
- -
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- 21.90m²
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- 4,145万円
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- -
- 2DK
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイツかさや2販売中・賃貸の物件（0件）
ハイツかさや2資産性スコア
4.24上位15%
ハイツかさや2の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハイツかさや2の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツかさや2価格推移と将来予測
AI推定価格
4,260万円13万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 88.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
ハイツかさや2201の現在のAI推定価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイツかさや2マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には砧公園があります。カルガモ、コサギなど色々な種類の野鳥の様子を観察窓から見ることができるバードサンクチュアリ、子供達に人気のアスレチック広場や子供の森、また園内の一画にはフランス料理のレストラン・ル・ジャルダンを併設した世田谷美術館もあり、様々な楽しみ方ができます。天気のよい休日には、お弁当を広げる家族の姿も多く見られます。
ハイツかさや2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツかさや2（ハイツかさやに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀4丁目33-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.9㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 284万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツかさや2間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.9m² | 1,906万円 | 2,086万円 |
| 2DK | 47.28m² | 4,202万円 | 3,319万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億1,310万円〜1億2,310万円459〜500万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
グランディコア用賀現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,310万円〜9,810万円363〜383万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築28年
アミティ用賀現在築28年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,060万円〜9,560万円395〜417万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
パーク・ハイム用賀二丁目現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
用賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。