ライオンズマンション大森中央第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション大森中央第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.06m² | - |
| 2階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.06m² | - |
| 2階 | 1,892万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.08m² | 東 |
| 2階 | 1,890万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.06m² | 東 |
| 3階 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.06m² | - |
| 4階 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.26m² | 東 |
| 4階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.06m² | - |
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
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- 2K
- 32.06m²
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- 1,892万円
- 新築時価格
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- 32.08m²
- 東
- 参考相場価格
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- 1,900万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション大森中央第2販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション大森中央第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション大森中央第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,865万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション大森中央第2マンションの口コミ・評判(354件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
梅屋敷
4駅周辺にはコンビニやドラッグストア、スーパーなどもあるので日常生活では困りません。治安が良いとても落ち着いている町だと思います。
地域コミュニティ
大森町
5大森町駅周辺は閑静な住宅街で、治安も良く住みやすいと感じています。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション大森中央第2マンション概要
このマンションは京浜急行本線梅屋敷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、4階建て総戸数18戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション大森中央第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション大森中央第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央3丁目34-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.06㎡〜54.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション大森中央第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.06m² | 1,893万円 | 2,128万円 |
| 3DK | 54.26m² | 3,231万円 | 3,389万円 |
ライオンズマンション大森中央第2売買履歴
- 2025/05
- 成約2,300万円58万円/m2
- 39.64m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
- 2016/12
- 成約1,390万円35万円/m2
- 39.64m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2015/12
- 成約1,350万円42万円/m2
- 32.06m²
- 1DK
- 4階
- 当時築27年
- 2004/06
- 成約1,500万円28万円/m2
- 52.84m²
- 3DK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 58万円/m2 | 3階 | 39.64m² | 2DK | 築36年 |
| 2016/12 | 成約1,390万円 | 35万円/m2 | 1階 | 39.64m² | 2DK | 築28年 |
| 2015/12 | 成約1,350万円 | 42万円/m2 | 4階 | 32.06m² | 1DK | 築27年 |
| 2004/06 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 3階 | 52.84m² | 3DK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/09
- 2023/10
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,480万円 | 62万円/m2 | 2階 | 71.42m² | 3LDK | 東建ニューハイツ池上 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約3,570万円 | 67万円/m2 | 1階 | 52.59m² | 2LDK | ライオンズマンション大森中央 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約3,800万円 | 65万円/m2 | 2階 | 58.34m² | 3LDK | 池上パークホームズ | 築37年 |
| 2023/10 | 成約700万円 | 34万円/m2 | 2階 | 20.20m² | 1R | オークラハイム大森 | 築34年 |
| 2021/11 | 成約3,680万円 | 62万円/m2 | 5階 | 58.73m² | 3LDK | 池上パークホームズ | 築34年 |
| 2021/07 | 成約720万円 | 35万円/m2 | 2階 | 20.20m² | 1R | オークラハイム大森 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約790万円 | 40万円/m2 | 2階 | 19.70m² | 1R | オークラハイム大森 | 築32年 |
| 2020/10 | 成約800万円 | 51万円/m2 | -- | 15.49m² | 1R | グラビス蒲田 | 築30年 |
| 2020/02 | 成約3,270万円 | 56万円/m2 | 2階 | 58.34m² | 3LDK | 池上パークホームズ | 築32年 |
| 2020/02 | 成約530万円 | 34万円/m2 | 3階 | 15.49m² | 1R | グラビス蒲田 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 27.00m²
- 2階/14階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
梅屋敷駅のマンション
梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。