タクトプレイス
目黒区・都立大学駅 徒歩4分・築37年
2026年06月22日
タクトプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
タクトプレイス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,567万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.9% | 1K | 18.55m² - |
| 4階 | 1,568万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.7% | 1K | 18.55m² - |
- 参考相場価格
- 1,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 18.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 18.55m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/09 | 成約4,270万円 | 61万円/m² | 2階 | 69.50m² | 2LDK | パークハイム都立大学 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タクトプレイス賃貸履歴
- 2024/02
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2023/09
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2022/05
- 15.8万円/月
- 45.59m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2022/03
- 15.5万円/月
- 45.59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2022/01
- 16万円/月
- 45.59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/09
- 16.5万円/月
- 45.59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2021/08
- 18万円/月
- 45.59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2019/07
- 15万円/月
- 45.59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 16万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築35年 |
| 2023/09 | 17万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築35年 |
| 2022/05 | 15.8万円/月 | 3階 | 45.59m² | 1LDK | 築33年 |
| 2022/03 | 15.5万円/月 | 2階 | 45.59m² | 1LDK | 築33年 |
| 2022/01 | 16万円/月 | 2階 | 45.59m² | 1LDK | 築33年 |
| 2021/09 | 16.5万円/月 | 2階 | 45.59m² | 1LDK | 築33年 |
| 2021/08 | 18万円/月 | 2階 | 45.59m² | 1LDK | 築33年 |
| 2019/07 | 15万円/月 | 2階 | 45.59m² | 1LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...タクトプレイス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タクトプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,567万円71万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タクトプレイスマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4都立大学
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都会の喧騒から離れて暮らしたい人にはぴったりです。
治安
5緑が丘
住宅街が多く、学校も多いので治安が良く、安心して子育てできる環境です。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
タクトプレイスマンション概要
このマンションは東急東横線都立大学駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年で鉄骨造り、4階建て総戸数3戸のマンションです。
タクトプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | タクトプレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区中根2丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（3部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.55㎡〜18.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タクトプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.55m² | 1,567万円 | 2,584万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 58.19m²
- 5階/6階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。