小美野コーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
小美野コーポ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 551万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 9.0% | 2K | 30.00m² - |
| 2階 | 563万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 8.8% | 2K | 30.00m² - |
1階
- 参考相場価格
- 551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 9.0%
- 2K
- 30.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 563万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 8.8%
- 2K
- 30.00m²
- -
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小美野コーポ資産性スコア
2.79
小美野コーポの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
小美野コーポの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小美野コーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
551万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 18.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
小美野コーポ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小美野コーポマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5豊春
豊春駅周辺には小児科が複数あり、平日も土曜日も診療しているので、子どもが急に体調を崩したときも安心できます。
治安
4八木崎
春日部高校が近くにあるので、学生の利用が多く、駅周辺は安心感があります。街灯も多く、夜でも比較的安全に感じます。
春日部市の口コミ
地域コミュニティ
5春日部市はクレヨンしんちゃんの舞台として有名で、実際にファミリー世帯が多く、明るく元気な雰囲気の街だと感じます。地域のイベントも多く、子育て世帯が住みやすい環境が整っていると思います。
子育て環境
3待機児童がゼロではない時期もありましたが、市が積極的に対策を進めているので、今後に期待しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小美野コーポマンション概要
小美野コーポは東武野田線豊春駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
小美野コーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小美野コーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県春日部市上蛭田513-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小美野コーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊春駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 557万円 | 604万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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