698万円〜708万円
坪単価143万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオパレス戸塚第15レ・フレール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス戸塚第15レ・フレール部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
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- -
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2階
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レオパレス戸塚第15レ・フレール資産性スコア
3.17
レオパレス戸塚第15レ・フレールの資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレス戸塚第15レ・フレールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス戸塚第15レ・フレール価格推移と将来予測
参考相場価格
698万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
レオパレス戸塚第15レ・フレール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス戸塚第15レ・フレールマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
踊場
5駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、特に治安面で不安を感じたことはありません。
治安
戸塚
3駅周辺は明るくて安心ですが、週末の夜は飲み会帰りの人が多く、少し騒がしいと感じることもあります。
横浜市戸塚区の口コミ
地域コミュニティ
4戸塚区は昔から住んでいる人も多く、地域のつながりを感じます。新しく引っ越してきた人も馴染みやすい雰囲気です。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレス戸塚第15レ・フレールマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン踊場駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
レオパレス戸塚第15レ・フレール詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス戸塚第15レ・フレール |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区汲沢1丁目22-19 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.11㎡〜16.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレス戸塚第15レ・フレール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 踊場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.11m² | 703万円 | 1,467万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,530万円 | 27万円/m2 | 3階 | 55.40m² | 2LDK | 戸塚台パーク・ホームズ参番館 | 築33年 |
| 2025/03 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 2階 | 60.03m² | 2SLDK | 戸塚台パークホームズ | 築36年 |
| 2024/10 | 成約1,470万円 | 26万円/m2 | 2階 | 55.88m² | 3LDK | NICハイム戸塚汲沢 | 築36年 |
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| 2024/02 | 成約1,750万円 | 33万円/m2 | 5階 | 52.38m² | 2SDK | ライオンズマンション戸塚第12 | 築39年 |
| 2020/10 | 成約900万円 | 19万円/m2 | 3階 | 46.90m² | 2DK | 戸塚台パークホームズ弐番館 | 築28年 |
| 2019/06 | 成約640万円 | 13万円/m2 | 1階 | 46.90m² | 2DK | 戸塚台パークホームズ弐番館 | 築27年 |
| 2019/03 | 成約1,060万円 | 19万円/m2 | 2階 | 53.65m² | 2LDK | 戸塚台パークホームズ弐番館 | 築27年 |
| 2019/02 | 成約1,430万円 | 25万円/m2 | 1階 | 55.61m² | 2LDK | 戸塚台パークホームズ弐番館 | 築27年 |
| 2017/12 | 成約1,470万円 | 24万円/m2 | 5階 | 59.16m² | 2LDK | ライオンズマンション戸塚第12 | 築33年 |
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