1,295万円〜1,360万円
坪単価68万円/坪〜72万円/坪
最終更新2025年10月21日
青梅ダイヤモンドマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
青梅ダイヤモンドマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.03m² | - |
| 5階 | 1,348万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.78m² | 南 |
| 5階 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.03m² | - |
| 5階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 62.37m² | 南西 |
4階
- 参考相場価格
- 1,360万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,348万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.78m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.03m²
- -
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5階
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- 1,295万円
- 新築時価格
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- 2SDK
- 62.37m²
- 南西
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青梅ダイヤモンドマンション資産性スコア
2.71
青梅ダイヤモンドマンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
青梅ダイヤモンドマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...青梅ダイヤモンドマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,360万円104万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
青梅ダイヤモンドマンション4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...青梅ダイヤモンドマンションマンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
青梅
4青梅駅は都心から日帰り圏内で、電車の本数も多いので気軽に遊びに行けます。車がなくても不便を感じません。
子育て環境
東青梅
3自然が多く、子どもが遊ぶ場所には困りませんが、都心への通勤時間が長いのは少し不便に感じます。
青梅市の口コミ
教育環境
2青梅市は学習塾や習い事の選択肢が少なく、都心部と比べると教育面で物足りなさを感じることがあります。進学塾に通わせたい場合は電車で通う必要があることも。
医療・福祉
3青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
青梅ダイヤモンドマンションマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線青梅駅から徒歩17分の距離にあります。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
青梅ダイヤモンドマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 青梅ダイヤモンドマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市長淵7丁目364-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.03㎡〜63.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
青梅ダイヤモンドマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青梅駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 62.37m² | 1,295万円 | 1,318万円 |
| 3LDK | 62.03m² | 1,348万円 | 2,193万円 |
青梅ダイヤモンドマンション売買履歴
- 2020/08
- 2015/06
- 2015/04
- 1996/02
- 1995/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約670万円 | 9万円/m2 | 2階 | 69.98m² | 3LDK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/06 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 5階 | 62.37m² | 2SDK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/04 | 成約580万円 | 8万円/m2 | 3階 | 67.97m² | 3DK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1996/02 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 2階 | 69.98m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/03 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 3階 | 69.98m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/10
- 2021/03
- オススメ青梅ダイヤモンドマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/12
- 2020/10
- 2020/10
- 2020/07
- 2019/03
- 2019/02
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約390万円 | 8万円/m2 | 3階 | 48.25m² | 2SDK | ローヤルパレス・青梅ヒルズ | 築34年 |
| 2023/10 | 成約820万円 | 15万円/m2 | 6階 | 52.00m² | 3DK | ライオンズマンション青梅第2 | 築31年 |
| 2021/03 | 成約600万円 | 12万円/m2 | 2階 | 49.12m² | 3DK | MAC青梅コート | 築31年 |
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| 2020/12 | 成約730万円 | 12万円/m2 | 3階 | 57.43m² | 3DK | ライオンズマンション青梅第2 | 築28年 |
| 2020/10 | 成約890万円 | 15万円/m2 | 7階 | 57.43m² | 3LDK | ライオンズマンション青梅第2 | 築28年 |
| 2020/10 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 5階 | 59.45m² | 2LDK | ライオンズマンション青梅第2 | 築28年 |
| 2020/07 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 4階 | 51.43m² | 3DK | ライオンズマンション青梅第2 | 築28年 |
| 2019/03 | 成約500万円 | 9万円/m2 | 3階 | 52.47m² | 2LDK | MAC青梅コート | 築29年 |
| 2019/02 | 成約480万円 | 9万円/m2 | 2階 | 50.14m² | 2LDK | ちょーふ第一マンション | 築28年 |
| 2018/11 | 成約860万円 | 16万円/m2 | 11階 | 51.54m² | 3DK | ライオンズマンション青梅第2 | 築26年 |
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