フロール麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
フロール麻布部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 9,133万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 86.32m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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フロール麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フロール麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
9,133万円242万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フロール麻布マンションの口コミ・評判(486件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
麻布十番
4駅の施設は全体的に綺麗で明るく、安心して利用できる雰囲気です。
治安
赤羽橋
5駅周辺は夜でも明るく、女性の一人歩きでも安心できる雰囲気があります。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フロール麻布マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。
フロール麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | フロール麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番3丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.32㎡〜86.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フロール麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 86.32m² | 9,133万円 | 1億4,469万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/06
- 2022/01
- 2022/01
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,990万円 | 114万円/m2 | 6階 | 34.80m² | 1DK | コンフォート麻布 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約2,440万円 | 122万円/m2 | 5階 | 19.86m² | 1R | ミリオンパレス麻布仙台坂 | 築35年 |
| 2023/09 | 成約8,800万円 | 159万円/m2 | 7階 | 55.12m² | 1LDK | グランドメゾン麻布十番館 | 築40年 |
| 2023/07 | 成約2,040万円 | 102万円/m2 | 6階 | 19.86m² | 1R | ミリオンパレス麻布仙台坂 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約7,700万円 | 133万円/m2 | 9階 | 57.72m² | 1LDK | グランドメゾン麻布十番館 | 築38年 |
| 2022/01 | 成約1,800万円 | 90万円/m2 | 3階 | 19.86m² | 1R | ミリオンパレス麻布仙台坂 | 築32年 |
| 2022/01 | 成約2,070万円 | 107万円/m2 | 7階 | 19.25m² | 1R | GSハイム麻布十番東山 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約1,900万円 | 103万円/m2 | 3階 | 18.42m² | 1R | GSハイム麻布十番東山 | 築37年 |
| 2021/02 | 成約1,900万円 | 103万円/m2 | 7階 | 18.42m² | 1R | GSハイム麻布十番東山 | 築36年 |
| 2020/10 | 成約2,000万円 | 98万円/m2 | 4階 | 20.25m² | 1R | シルバープラザ麻布十番 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 2DK
- 102.82m²
- 7階/7階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。